• Verkocht

Bastionstraat 13 4931 AK Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 77 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE animo is het niet meer mogelijk om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Uiteraard mag u uw gegevens achterlaten indien u graag op de reservelijst wordt geplaatst.

Deze modern en fraai afgewerkte tussenwoning is gelegen om het hoekje van de passanten haven in Geertruidenberg. Deze kleine haven, zonder permanente ligplaatsen, is een geliefde plaats voor watersportliefhebbers. Op het zonnige terras van nabijgelegen restaurant ZuZ & Zooz kan men rustig een kopje koffie drinken of lekker even lunchen.

Deze leuke instapklare tussenwoning ligt nabij de historische Markt van Geertruidenberg. Zeer regelmatig vinden daar activiteiten plaats voor jong en oud. Via de voetgangersbrug staat u in een paar minuten in het centrum van Raamsdonksveer. Natuurgebied de Biesbosch ligt op fietsafstand en de uitvalswegen A59 en A27 zijn goed bereikbaar.

De grootste pluspunten van deze hele nette en fraai gemoderniseerde woning zijn:
- Perceel van 77 m² met een heerlijke en fraaie tuin
- Nabijgelegen Garagebox met vliering (in overleg mee te verkopen)
- Inhoud: 332m³
- Woonoppervlakte van 97m²
- Modern bouwjaar 1997
- Fraaie keuken van ca 10 jaar oud
- Nieuwe zeer fraai afgewerkte badkamer
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers)
- Grote zolderslaapkamer met dakkapel
- Achtertuin geleden op het Zuiden

Indeling
De begane grondvloer is voorzien van mooie tegelvloer met vloerverwarming, op de eerste en tweede verdieping ligt een nette laminaatvloer. Alle muren zijn voorzien van stucwerk.
De woonkamer is voorzien van mooie multimedia koof om bijvoorbeeld tv, audio en streamingdiensten te plaatsen. De living is licht en ruim en heeft een heerlijke sfeer, aan de achterzijde geeft de woonkamer ook toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.
De open keuken beschikt over een fraai werkblad, rvs spoelbak, groot fornuis met oven en 5 kookpitten en een afzuigschouw. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast en magnetron

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en de recent vernieuwde badkamer (2020) met inloopdouche en geweldig wastafelmeubel met fraaie waskommen.

2e Verdieping:
De voorzolder is voorzien van bergruimte, opstelling van de cv ketel (vernieuwd in 2019)
Op deze verdieping is een zeer ruime 3e slaapkamer met een ruime dakkapel en extra bergruimte aanwezig.

De nabijgelegen garagebox met vliering kan in overleg en of afhankelijk van de door koper geboden prijs bij de woning worden mee-verkocht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 3085
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
7 meter diep en 5,2 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Amerstreek

Bel 0162-580680
Een funda gebruiker
Bastionstraat 13
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne begeleiding gehad in het verkopen van ons huis. Communicatie met zowel de makelaar als de binnendienst verloopt goed en snel. We zouden ERA Amerstreek zeker adviseren aan anderen!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.