• Verkocht

Ambrosius Rozendaelstraat 25 4931 RD Geertruidenberg Geertruidenberg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
9 mei 2022
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Zeer nette en complete gezinswoning met dubbele berging gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk. De diepe en keurig aangelegde achtertuin is op het zuidwesten gelegen.

Deze woning is gelegen op een prachtig ruim perceel van 166 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een inhoud van ca. 343 m³. Het bouwjaar van de woning is ca. 1985.

De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Aan de voorzijde is tevens nog een screen geplaatst en achter nog een zonnescherm. De verwarming geschiedt middels stadsverwarming en warm water geschiedt middels centrale voorziening.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (5 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars) en doorstroomapparaat ten behoeve van de stadsverwarming, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, toegang tot de zeer ruime woonkamer met afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping en een trapkast. De woonkamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval en middels de openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer, spachtelputz wanden en een gestukt plafond. Aan de achterzijde is de half open ruime keuken met lichte keukeninrichting in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een whirlpool/ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en het 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer en stucwerk/behang wanden. In de slaapkamer aan de voorzijde is tevens de aansluiting voor de wasapparatuur.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zeer ruime open zolder met groot dakvenster. De zolder biedt legio mogelijkheden. Hier is eenvoudig een ruime 4e slaapkamer te maken.

Tuin/berging:
Verzorgde geheel omsloten achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is verzorgd onderhoudsarm aangelegd met een over de volledige breedte een dubbele houten berging voorzien van elektra en een brede deur naar de achterom/brandgang.

Naast parkeerruimte op eigen grond zijn er ook nog voldoende openbare parkeergelegenheden.

Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG A 2564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (14 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Amerstreek

Bel 0162-580680

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.