• Verkocht

Bergse Poort 14 4931 KS Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2022
Verkoopdatum
10 november 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

U kunt deze woning bezichtigen tijdens de Open Huizen Route van 1 oktober a.s.

Deze fijne tussenwoning met 5 slaapkamers en garage ligt mooi centraal in de jonge kindvriendelijke wijk " De Bergse Poort" in Geertruidenberg.

Op loopafstand van deze woning heb je aan de ene kant het bruisende centrum van Raamsdonksveer en aan de andere kant de sfeervolle en karakteristieke Markt van Geertruidenberg.

Op loopafstand zijn in de omgeving 2 basisscholen en een middelbare school.

“We hebben hier heerlijk gewoond. Vanaf het eerste moment heeft het huis aangevoeld als thuis voor iedereen. Het staat in een rustige straat met aan de achterkant het plein waar de garage op uitkomt. Op loopafstand is genoeg te doen en kun je heerlijk op het terras zitten aan het water of op de mooie markt. De slaapkamers zijn lekker licht en er is naast voldoende leefruimte ook veel opbergruimte. Voor mijn werk ligt dit huis ook ideaal, dicht bij de A27 en de A59. We zullen het huis missen, en gaan een nieuw avontuur aan.”

- 122m2 eigen grond.
- Inhoud woning exclusief garage / berging ca. 360m3.
- Bouwjaar ca. 1997.
- Voorzien van een aparte achterom en een garage.

INDELING WONING:

Begane grond: Entree, hal met open trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toilet met wandcloset. Het toilet is in 2014 vernieuwd.
Ruime woonkamer met fraaie pvc-vloer met open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat).
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping.
Slaapkamer 1 is een ruim opgezette ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De in 2014 geplaatste badkamer is voorzien van douchecabine, hangend toilet en wastafel met dubbele kranen.

Tweede verdieping: Ruime voorzolder voorzien van de wasmachine aansluiting, Vaillant cv ketel (2011) , en toegang tot de extra bergzolder. Hier is ook de toegang tot een ruime 4e slaapkamer en de 5e slaapkamer.

Tuin: De achtertuin is keurig aangelegd en is voorzien van een aparte achteruitgang. afmeting : circa 9 m x 5 m

Garage : aan achtertuin grenzende stenen garage met extra bergzolder.

Algemeen:
- Oplevering in onderling overleg.
- Buitenkant van de woning in 2022 geschilderd.
- 2 nieuwe kunststof dakramen op zolder.
- Recent laminaatvloer 1e verdieping vernieuwd.
- Waterontharder..

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.948
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 3059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Trommelen Makelaardij

Bel 0614579800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.