• Verkocht

Bedaulxstraat 6 4931 XR Geertruidenberg Geertruidenberg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2021
Verkoopdatum
15 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aangeboden door Mijnwoonmakelaar Amerstreek Gerard Rekkers.
Door de vele aanvragen en omdat iedereen een kans mag hebben op deze mooie woning zijn er 2 kijkdagen georganiseerd.
U bent welkom( zonder vooraanmelding ) op zaterdag 2 oktober en zondag 3 oktober tussen 10.00 en 11.30 uur.

In verband met de vele aanvragen graag alleen reageren per mail,
Let op! De verkoper hanteert een vanaf prijs! Met of zonder de starters lening van de gemeente Geertruidenberg.
Eindelijk weer een super interessante woning welke voor meerdere doelgroepen geschikt is.
Let op de vanaf prijs is exclusief de voor u aangevraagde starters lening van de gemeente Geertruidenberg van €20.000,-, koopt u of bied u zonder de starters lening hanteren wij een prijs vanaf €270.000,-
Volledig moderne en genoveerde tussenwoning met een ruime voor-en achtertuin.
Alles wat u zoekt is aanwezig, royale lichte woonkamer, frisse keuken, 4 ruime slaapkamers, lichte badkamer en berging met overdekte entree.
Unieke kans voor starters of door groeiers op de woning markt!
Let op wij hanteren een vanaf prijs!
De VANAF prijs is (onder voorbehoud, toekenning en beschikbaarheid), exclusief de starters regeling van de gemeente Geertruidenberg van €20.000,- koopt u zonder starters regeling, is deze niet meer beschikbaar of voldoet u niet aan de gestelde voorwaarde, dan hanteren wij als vraagprijs vanaf €270.000,- k.k.
Op dit moment zijn er nog enkele starters leningen beschikbaar onder speciale voorwaarden gesteld door de Gemeente Geertruidenberg.
Waarom deze manier van aanbieden? Omdat wij, de financiering instanties ervan zijn overtuigd als u zelfstandig €250.000,- kunt lenen u deze geweldige woning kunt aankopen.
Locatie:
In de Bedaulxstraat staan twee type woningen, deze woning is van het grootste type.
De woning is gelegen aan een rustige doorgaande straat in een kindvriendelijke woonwijk. Deze kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door o.a. vele gemeente groenvoorzieningen, speelgelegenheden, en het aanbod van verschillende ruime moderne woningen. De winkelcentra van Geertruidenberg zijn op enkele fietsminuten gelegen. In deze winkelcentra heeft men de beschikking over alle voorzieningen. Op korte afstand zijn ook diverse andere voorzieningen zoals, scholen, openbaar vervoer, de sportvelden, kinderboerderij en het Zwembad de “ de Schans ”. Via het goede plaatselijke wegennet bent u zo bij de uitvalswegen van en naar de grote steden rondom Geertruidenberg. Het is goed wonen in de Bedaulxstraat, uit enquêtes blijkt inmiddels dat hier veel mensen al jaren naar tevredenheid wonen.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met een meterkast, toegang tot toilet ruime en lichte woonkamer.
Toilet ruimte, aan sanitair is een duo blok toilet geplaatst en een fonteintje.
Woonkamer, schitterende, lichte woonkamer met zicht op de achtertuin.
Deze lichte doorzon woonkamer geeft toegang tot de keukenruimte en opgang eerste verdieping.
Keukenruimte, een doelmatige nette complete keuken.
Achtertuin, v.v. een ruime berging en overdekte entree.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer voorzijde, lekkere ruime kamer, geeft een mooi uitzicht op de rustige voorgelegen staat.
Slaapkamer achterzijde, ruime kamer met zicht op de rustige achtertuin.
Slaapkamer achterzijde, kamer met zicht op de rustige achtertuin.
Complete badkamer, de badkamer is uitgevoerd met tegelwerk in frisse kleur.
Aan sanitair is geplaatst een wastafelmeubel, ligbad en een toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met HR CV ketel, toegang tot de ruime zolderslaapkamer.

Samengevat:

• Leuk perceel oppervlak van ca. 139 m².
• Woon oppervlak van ca. 115 m²
• tussenwoning in goede staat van onderhoud.
• Indicatie inhoud : 385 m³.
• Ruime lichte woonkamer.
• Lichte badkamer en toilet ruimte.
• Kindvriendelijk omgeving.
• De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. alle interessante voorzieningen.
• Parkeren voor en naast de deur, in de directe nabijheid vrij parkeren.
Aanvaarding in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG A 3310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mijnwoonmakelaar

Bel 0162-693859

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.