• Verkocht

Landswerf 2 3211 BR Geervliet Kern Geervliet

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 515 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2019
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
20 maanden

Omschrijving

Buitenkans! U heeft nu de kans om in een prachtig rijksmonument te wonen met een riant stuk tuin. De woning is verzorgd en zeer goed onderhouden. Aan het object, 'De Landswerf' genaamd, wordt in het gedenkboek 'Geervliet 600 jaar stad' zelfs een apart hoofdstuk geweid.
'De Landswerf' bestaat uit twee woningen, de hierbij te koop aangeboden woning betreft de achtergelegen woning met zeer mooi aangelegde siertuin, aangebouwde stenen berging, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en vrijstaande houten berging met pannendak op 515 m² eigen grond. De woning is ruim, sfeervol en biedt mede door de ligging bijzonder veel privacy.

Indeling begane grond:
Middels een dubbele parkeerplaats op eigen terrein treedt u de zijtuin (hoofdtuin) op. De wandel langs het prachtige pand is al een bijzondere ervaring. Het prachtige metselwerk (knipvoegen) valt meteen op. Middels een markante deur stapt u het achterste (keuken)gedeelte binnen. De klassieke keuken (2007) is voorzien van een combi-magnetron, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, wasbak en afzuigkap. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en boeren plavuizen.

De woonkamer verkrijgt veel licht door de vele raampartijen. De ramen hebben een klassieke uitstraling maar zijn wel gemoderniseerd en voorzien van HR-beglazing. De woonkamer voorzien is van een klassieke schouw en open trapopgang. Aan de voorzijde van de woning is een tweede badkamer gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. De meterkast is uitgerust met 8 groepen, hoofd- en aardlekschakelaar. Door de extra toegangsdeur in deze ruimte kan dit ook als hoofdingang worden gebruikt maar deze deur is thans niet in gebruik als zodanig.

Indeling verdieping:
Overloopruimte met dakraam en vaste kast. Volledig marmer betegelde badkamer met wastafel, handdoekenradiator, bad, 2e toilet (hangend), inbouw halogeen verlichting en Velux kantelraam. Stookruimte met de opstelling cv combiketel (Remeha, 2007). Hoofdslaapkamer met 2 dakramen, vaste kasten en bergvliering. Slaapkamer met bergruimte, dakraam en wastafel.

Bijzonderheden:
- uniek monumentaal pand in centrum van Geervliet
- goed onderhouden en gemoderniseerd
- twee parkeerplekken op eigen terrein
- direct te betrekken
- aangebouwde berging met elektra
- vrijstaande luxe uitgevoerde gepotdekselde schuur met pannendak, vliering en elektra.

Kortom een zeer aantrekkelijk en uniek woonhuis op een mooie locatie, nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERVLIET B 1855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
400 m² (40 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333

NVM aankoopmakelaar

De Monumentenmakelaar

Bel 0118-674800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.