• Verkocht

Burgemeester van der Minnelaan 4 3211 AE Geervliet Kern Geervliet

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Burgemeester van der Minnelaan 4 te Geervliet

STARTERS OPGELET!

Op zoek naar een woning die anders is dan een doorsnee tussenwoning? Stop dan met zoeken want wij bieden u deze leuke tussenwoning aan met aangebouwde berging en knusse tuin!

De woning is gelegen in de historische dorpskern van Geervliet op loopafstand van recreatiegebied Bernisse, de bakkerij voor dagelijks warme broodjes, basisschool en sportvereniging. Het Boodschappencentrum Heenvliet met alle dagelijkse voorzieningen is tevens op korte afstand gelegen.
De woning is voorzien van fraaie authentieke details en heeft een moderne afwerking. Kortom; een woning die je zonder grote verbouwingen kunt betrekken!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobe. Rechts bevindt zich de woonkamer met open trap naar de verdieping. Diverse oude details zoals de stalramen geven de woning een authentiek en speels karakter. De gehele woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Links van de hal bevindt zich de dichte keuken met een wit keukenblok in L-opstelling voorzien van een gaskookplaat en veel kastruimte. Er is een aansluiting voor een losse koelkast en losse vaatwasser (overname bespreekbaar). De keuken is verder voorzien van een nette PVC vloer (houtlook) welke ook in de hal is doorgelegd.

Tussenhal met toilet (2015) en badkamer (2009). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel en handdoekradiator.
Vanuit deze tussenhal is er een deur naar inpandige berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er plek voor fietsen en opslag. De berging is ook vanaf de straatzijde bereikbaar. Tevens is vanuit de berging de knusse tuin bereikbaar welke veel privacy biedt en gelegen is op het zuiden!

1e verdieping:
Op de eerste verdieping is middels een kleine opgang de grote slaapkamer bereikbaar welke voorzien is van een kunststof dakkapel aan de voorzijde en twee Velux ramen aan de achterzijde. De kamer heeft een vaste inbouwkast onder het schuine dak en een (nieuwe) laminaatvloer. Eventueel zou deze ruimte gesplitst kunnen worden in 2 kamers!
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de trap en is recent helemaal gemoderniseerd met een nieuw plafond, een nieuwe vloer en een wastafeltje.
Vanuit deze kamer is ook de vliering bereikbaar voor extra bergruimte.

Oplevering ca. juni 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

GEERVLIET B 2122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Scheele Makelaars

Bel 0180-315544

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.