• Verkocht

Polderlaan 111 3211 XJ Geervliet Geervliet-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Polderlaan 111 te Geervliet

Aantrekkelijke hoekwoning; geheel v.v. kunststof kozijnen en een riante voor-, zij-, en achtertuin, perceel 200m2.

Keurige 5-kamer- hoekwoning in de dorpskern van het historische Geervliet. Deze eengezinswoning is in de huidige staat prima te betrekken. Een moderne inbouwkeuken en een heerlijk ruime tuin vormen de basis voor veel woonplezier. Recreatiegebied Bernisse, basisschool ‘de Markenburg’ op loopafstand en op slechts 20 autominuten vanaf Rotterdam.

Begane grond: Voortuin, zijtuin, entree van de woning, hal met meterkast (automaten), modern toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang, heerlijk lichte woonkamer (ca. 28m2) met een verdeling woon-, en eetkamer, halfopen keuken aan de achterzijde in hoekopstelling, welke is v.v. een granieten werkblad, aansluiting voor de wasapparatuur, spoelbak, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en close in boiler. De gehele begane grond is v.v. een lichte tegelvloer. Vanuit de keuken is de riante achtertuin (ca. 10 x 8 meter) bereikbaar welke is v.v. sierbestrating, stenen borders, een degelijke schutting, een grote stenen berging (ca. 5 x 2 meter) en een achterom via de poort aan de zijkant.

1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer met wastafel, 2 achterslaapkamers. Keurige badkamer met douchecabine, badkamermeubel met wastafel, handdoekradiator en een 2e toilet.

2e Verdieping: Voorzolder met aansluiting voor de CV ketel (Nefit, HR 2018). 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en vaste bergruimte.

Bijzonderheden:
• keurige hoekwoning, vrije ligging aan de voorzijde
• 5 kamers en een dakkapel op de 2e verdieping
• riante tuin met buitenzonwering voor en achter
• oplevering in overleg

Algemeen:
• perceelsgrootte 200m2
• eigen grond
• bouwjaar 1974
• woonoppervlakte ca. 111m2
• inhoud ca. 382m3
• kadastraal bekend gem. Geervliet, sectie B, nummer 1816, groot 200ca.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.698
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERVLIET B 1816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
98 m² (11,75 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mudde Makelaardij

Bel 0181-625065
Een funda gebruiker
Polderlaan 111
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zoals ook de vorige keren dat wij Mudde Makelaardij hadden is het weer prima verlopen. Goede en duidelijke communicatie en zeer goed bereikbaar. De gehele verkoop is prima verlopen, mede dankzij de goede service en begeleiding van de makelaars van Mudde.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.