• Verkocht

Berkenlaan 16 7917 PB Geesbrug Geesbrug

Uitgelichte kenmerken

  • 253 m² wonen
  • 897 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2023
Verkoopdatum
3 juni 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen, in een kleine uitbreidingswijk , zeer royaal (ca. 820m³) luxe vrijstaand woonhuis met inpandige garage.
De woning is nagenoeg onderhoudsarm door o.a de aanwezigheid van kunststof kozijnen. De verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv installatie.
De woning is gebouwd in 2003 en volledig geisoleerd en de laatse jaren gemoderniseerd, zo is er een nieuwe badkamer op de begane grond, de inbouwkeuken vernieuwd en zijn er 22 zonnepanelen geplaatst. Dit resulteerd in energielabel A!
Door de indeling is de woning levensloopbestendig te noemen

Dit alles staat op een ruime kavel van 887m². De privacy biedende achtertuin is op het westen gelegen en bevat onder andere een zwembad en een fraaie overkapte loungeruimte en een recentelijk gebouwd tuinhuis die bestaat uit een berging en een loungeruimte.
Het dorp is gelegen te midden van landerijen en het prachtige natuurgebied Geeserveld. Op loopafstand bevinden zich de sportvelden, 2 basisscholen en het dorpshuis. Geesbrug heeft een actief verenigingsleven. Het alles biedende centrum van Coevorden en van Hoogeveen is gelegen op slechts enkele autominuten afstand. Op korte afstand is de op- en afrit van de A37. Hierdoor zijn plaatsen als Coevorden, Hoogeveen, Meppen en Emmen allen binnen ca. 15 autominuten bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond: mooie, ruime hal/entree, toilet, royale woonkamer in half open verbinding met de eetkeuken die voorzien is van een luxe inbouwkeuken, vanuit de hal is de slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer bereikbaar alsmede de bijkeuken en inpandige garage.
Verdieping: ruime overloop, 4 slaapkamers en tweede badkamer.
Tweede verdieping: zolderuimte, middels vlizotrap bereikbaar.

Bijzonderheden
-Energielabel A
-Voorzien van 22 zonnepanelen (350 WP)
-Badkamer op de begane grond is in 2023 vernieuwd
-Keuken voorzien van een luxe inbouwkeuken (2019)
-Garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
253 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
897 m²
Perceel
897 m²
Inhoud
820 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHESSELEN C 4381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
897 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.