• Verkocht

Brinkweg 8 7274 AD Geesteren (GE) Geesteren

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 425 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2022
Verkoopdatum
13 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

U wilt zo vanuit de woning de natuur in wandelen? Dat kan!

In het pittoreske en gezellige kerkdorp Geesteren (in 2017 verkozen tot mooiste plaats van Gelderland) ligt aan een rustige straat en nabij de rand van het dorp deze speels ingedeelde en levensloopbestendige
VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW
met berging, carport en terrasoverkapping

Bouwjaar 1985
Woonoppervlakte ca. 139 m2
Perceel grootte 425 m2

Globale indeling:
Begane grond:
Entree/centrale hal met trapopgang van waaruit bereikbaar de zonnige woon- en eetkamer (voorzien van een eiken vloer) met trapkast en schuifpui richting het sfeervolle overdekte terras; een half open keuken met apothekerskast en inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, magnetron, combi-oven, vriezer en een close in boiler. Een tweede schuifpui geeft toegang tot een zij-terras, met prachtig uitzicht op een monumentale boerderij.

Vanuit de centrale hal is tevens het kantoor/slaapkamer annex hobbykamer te bereiken.
Direct hieraan grenzend vinden we de gemoderniseerde badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een eiken badmeubel met wastafel. Verder is vanuit de centrale hal de toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de bijkeuken met opstelplaats voor o.a. de wasmachine, droger en omvormer (zonnepanelen) te bereiken.
De oprit en ruime carport bieden ruimte aan meerdere auto’s.
Aansluitend aan de carport is er een houten berging en een achterom naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers met laminaat waarvan één toegang biedt tot de...

Tweede verdieping:
Bergzolder, bereikbaar via een vlizo trap.

Bijzonderheden:
- Tuin op het zuiden;
- Twee overdekte terrassen;
- Carport voorzien van vliering;
- Dak- spouw- en vloerisolatie en gedeeltelijk v.v. glasisolatie;
- De tuin heeft twee (afsluitbare uitgangen;);
- Verwarming en warmwater middels een Nefit HR combi ketel (bouwjaar 2021) met een via de smartphone te bedienen easy control-thermostaat;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Energielabel B;
- Nabij het Berkelstadje Borculo met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, diverse sportfaciliteiten, huisartsen, apotheek en bibliotheek;
- De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie;
- Aan de gegevens die in de advertentie vermeld staan kunnen geen rechten worden ontleend.

Ben je op zoek naar de rust, de ruimte en de gemoedelijkheid van de Gelderse Achterhoek en wil je daarnaast maximaal genieten van het wooncomfort van deze tijd?
Neem dan contact op met Gierkink Makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.230
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Perceel
425 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Hr (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEESTEREN H 2441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (13,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gierkink Makelaars

Bel 0544377444
Een funda gebruiker
Brinkweg 8
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn makelaar heeft mij in alles, van het begin tot het einde, meer dan uitstekend begeleid en geadviseerd. Hij was voor alle partijen een uitermate prettige gesprekspartner, ter zake kundig, initiatiefrijk, anticiperend, integer en betrokken. Altijd net een stap verder vooruitdenkend, met een zeer brede kennis van de markt en marktpartijen. En dan ook nog altijd goedgemutst!. Ik beveel deze makelaar van harte aan, zowel bij aankoop, verkoop als taxaties.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.