Brinkweg 8 7274 AD Geesteren (GE) Geesteren

U wilt zo vanuit de woning de natuur in wandelen? Dat kan!

In het pittoreske en gezellige kerkdorp Geesteren (in 2017 verkozen tot mooiste plaats van Gelderland) ligt aan een rustige straat en nabij de rand van het dorp deze speels ingedeelde en levensloopbestendige
VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW
met berging, carport en terrasoverkapping

Bouwjaar 1985
Woonoppervlakte ca. 139 m2
Perceel grootte 425 m2

Globale indeling:
Begane grond:
Entree/centrale hal met trapopgang van waaruit bereikbaar de zonnige woon- en eetkamer (voorzien van een eiken vloer) met trapkast en schuifpui richting het sfeervolle overdekte terras; een half open keuken met apothekerskast en inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, magnetron, combi-oven, vriezer en een close in boiler. Een tweede schuifpui geeft toegang tot een zij-terras, met prachtig uitzicht op een monumentale boerderij.

Vanuit de centrale hal is tevens het kantoor/slaapkamer annex hobbykamer te bereiken.
Direct hieraan grenzend vinden we de gemoderniseerde badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een eiken badmeubel met wastafel. Verder is vanuit de centrale hal de toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de bijkeuken met opstelplaats voor o.a. de wasmachine, droger en omvormer (zonnepanelen) te bereiken.
De oprit en ruime carport bieden ruimte aan meerdere auto’s.
Aansluitend aan de carport is er een houten berging en een achterom naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers met laminaat waarvan één toegang biedt tot de...

Tweede verdieping:
Bergzolder, bereikbaar via een vlizo trap.

Bijzonderheden:
- Tuin op het zuiden;
- Twee overdekte terrassen;
- Carport voorzien van vliering;
- Dak- spouw- en vloerisolatie en gedeeltelijk v.v. glasisolatie;
- De tuin heeft twee (afsluitbare uitgangen;);
- Verwarming en warmwater middels een Nefit HR combi ketel (bouwjaar 2021) met een via de smartphone te bedienen easy control-thermostaat;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Energielabel B;
- Nabij het Berkelstadje Borculo met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, diverse sportfaciliteiten, huisartsen, apotheek en bibliotheek;
- De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie;
- Aan de gegevens die in de advertentie vermeld staan kunnen geen rechten worden ontleend.

Ben je op zoek naar de rust, de ruimte en de gemoedelijkheid van de Gelderse Achterhoek en wil je daarnaast maximaal genieten van het wooncomfort van deze tijd?
Neem dan contact op met Gierkink Makelaars!