• Verkocht

Haarbrinksweg 45 7678 RS Geesteren (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 214 m² wonen
  • 2.400 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een heerlijke tuin en een mooi stukje grond achter het huis of wonen in het buitengebied? Dit is je kans! Hier aan de Haarbrinksweg in Geesteren begeef je je in de buitenlucht om actief te zijn met je hobbydieren. Een pony, kippen of geiten? Ze hebben hier ruimte in overvloed. Ook is dit mooie stukje grond een ideale speelplek voor de kinderen of voor je eigen moestuin. Aan jou de keuze!

Momenteel is er een inwoonsituatie en de kans om het woongenot met bijvoorbeeld ouders te delen. Wens je liever dit ‘stekkie’ voor je alleen? Dat snappen we natuurlijk ook! Met de inpandige ruimte heb je vele mogelijkheden, deze is o.a. geschikt voor gelijkvloers wonen of een kantoor- /praktijkruimte aan huis. Ook hier is de keuze aan jou!

Welkom
Je rijdt met je auto over het knisperende grind van de oprijlaan en parkeert je auto onder de carport. Loop je met ons mee?

Wonen en koken
Via de voordeur gaan we het huis binnen. In de hal zie je de trap naar de eerste verdieping. We lopen door naar de keuken, in deze ruimte heb je genoeg plek voor een eettafel. De keuken is voorzien van een keukenunit in hoekopstelling en staat in open verbindeng met de woonkamer. Is jouw wens een leefkeuken? We kunnen je zeggen dat dit intern zeker tot de mogelijkheden behoort. We laten je dit graag zien tijdens de bezichtiging! De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beslaat de volledige breedte van het huis. Vanuit het zijraam heb je zicht op je eigen tuin en door het raam aan de voorzijde kijk je op het buitengebied.

Slapen en baden
Wauw, wat een licht en ruimte! Daglicht treedt toe via het dakvenster op de overloop met voldoende kastruimte. Alle kids een eigen slaapkamer? Geen probleem met deze 4 royale slaapkamers. De badkamer is keurig onderhouden met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Inwoongedeelte
Via de berging met aansluitingen voor wasmachine & droger en waar zich tevens de toiletruimte bevindt lopen we naar het inwoongedeelte. Het inwoongedeelte heeft een eigen toegang, een woonkamer met keuken waar een eenvoudig keukenblok is geplaatst, slaapkamer en aansluitend de badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel.

We gaven je al een kleine tip! Wens je voor jezelf meer ruimte en geen inwoonsituatie, dan is hier de mogelijkheid om van de keuken en de slaapkamer een gave leefkeuken te realiseren met openslaande deuren naar het terras. Daarnaast blijft er nog genoeg ruimte over voor een chillroom voor jouw kids!

Hobbyruimte
Met de tweetal bijgebouwen, welke momenteel in gebruik zijn als opslag-/werkruimte, carport en berging is er genoeg ruimte voor jouw hobby. Of het nu is voor het houden van hobbydieren of voor het sleutelen aan oldtimer- trekkers/auto’s of motoren, hier heb je ruim 140 m2 hobbyplezier!

Buiten
De tuin bevindt zich rondom de woning met diverse terrassen waardoor er altijd wel een plekje met zon of schaduw te vinden is. Aan de achterzijde bevindt zich, zoals we al aangaven, een mooi stuk grond, wordt dit het verlegde van jouw tuin?

Kortom, dit is een heerlijk plekje op een perceel van maar liefst 2.400 m2!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.958
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
140 m²
Perceel
2.400 m²
Inhoud
790 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN K 9472
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zonneterras
Achtertuin
1.344 m² (42 meter diep en 32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0546 305000
Dhr. Ten Velde A.F.M
Haarbrinksweg 45
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben de makelaar zelf uitgezocht , n.a.v. de informatie van andere collega's. Wij zijn zeer content met de makelaar zelf, de feedback van hem persoonlijk, alle informatie die wij nodig hadden. Goed ingeschat wat zowel de koper als de verkoper betreft. Qua prijs en bijkomende omstandigheden. Wij hadden het niet beter en sneller kunnen treffen. Goeie afsluiting van het geheel tot ieders tevredenheid. Alfons en Trudie ten Velde.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Geesteren

Heel Geesteren (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Geesteren

Heel Geesteren (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.