• Verkocht

Geermanstraat 32 7678 BK Geesteren (OV) Geesteren kern

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
29 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ervaar het ultieme gezinsleven! Een riant oprit met carport en grote garage, gezellige leefkeuken met aansluitend de berging en kelder, knusse woonkamer, 4 slaapkamers & badkamer op de eerste verdieping én een tweede verdieping waar je ú tegen zegt. De tuin? Een topper met overkapping & bar.

Stap binnen in deze waanzinnige 2-onder-1 kap woning, gebouwd in de jaren’80 doordrenkt met de flair van nu. Hier geen saaie geschiedenisles, maar een levendig verhaal waarin elke ruimte een hoofdstuk op zich is. Een gunstige locatie voor rust en geborgenheid, maar ook het gemak van het dorpse leven op korte afstand.

Leefkeuken
Niet enkel de plek waar je jouw creativiteit de vrije loop kunt laten in de verschillende gerechten; het is een uitnodigende oase waar je met het hele gezin samen komt. De grote ramen zorgen voor heerlijk veel lichtinval en een bijkomend voordeel is dat je overdag kunt genieten van je spelende kinderen op de trampoline.

Living
Na het sluiten van de en-suite deuren is het tijd om de tv aan te slingeren en maximaal te chillen. De parketvloer kan hier zorgen voor een mooie basis voor jouw interieur in combinatie met jouw favoriete kleur op de muur. En wederom zijn het de ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

1e verdieping
‘’Een heuse balzaal!’’ Dat is waarschijnlijk wat je gaat uitspreken zodra je deze eerste slaapkamer binnenloopt. De dakkapel zorgt samen met het gevelraam voor goede spotlights en de vaste kasten zijn perfect voor het opbergen van het speelgoed en de kleding. Daarnaast grenzen aan de overloop eveneens drie slaapkamers van perfecte grootte en geniet je in de badkamer van een heerlijke inloopdouche, vrijdragend toilet en dubbele wastafel.

Suprise!
Een kantoor aan huis? Check de zolder. Ook perfect voor het uitoefenen van een hobby of als speelkamer voor de kids. De niet-alle-daagse-spullen vinden hun plek achter de knieschotten.

Tuin
Noem het gerust je eigen stukje paradijs. Een mix van ruimte, privacy en gezelligheid. Er is plek voor een duikelrek voor de jongste, een voetbaldoel voor de oudste en een overkapping welke garant staat voor gezelligheid. Met de ligging op het zuidwesten geniet je over het algemeen van de meeste zonuren! De knutselaars onder ons kunnen hun hart ophalen in de riante garage, waar het volgende knutselproject van start kan gaan. Maar deze laatstgenoemde ruimte biedt bijvoorbeeld ook ‘gewoon’ een perfecte plek voor het stallen van de fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.567
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN K 7863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
125 m² (11,6 meter diep en 10,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0546 305000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.