• Verkocht

Pastoorszandweg 6 7985 NR Geeuwenbrug

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 40.800 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 769.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een hele unieke locatie in het bos!!!

Op een schitterende, idyllische locatie in het buitengebied, direct in (!!) Nationaal Park Drents Friese Wold, VRIJSTAAND WOONHUIS met slaap- en badkamer op begane grond, STIJLVOL GASTENVERBLIJF, een tot GASTENVERBLIJF VERBOUWD BAKHUISJE, GARAGE, een TENNISBAAN en WEILAND met HOOISCHUUR.

Het gezellige woonhuis met weiland ligt op ruime afstand van de Rijksweg aan een zandweg en ligt in een oase van rust en vrijheid. Het terrein grenst aan de bossen van Staatsbosbeheer. Het geheel ligt op een totaal perceel van ca. 29.199 m². Tegenover het geheel ligt nog eens een perceel grond van ca 11.601 m² met een hooischuur.

Voor paardenliefhebbers is dit een locatie bij uitstek!!
De locatie is een perfecte uitvalsbasis om de omliggende natuur te verkennen. Dit woonhuis ligt letterlijk in het Nationale park het Drents-Friese Wold. Het Nationale Park met ruim 6.000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden ligt in de westhoek van Drenthe.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, L-vormige woonkamer (ca 50 m²) met houtkachel en houten vloer, keuken (ca 10 m²) met vaatwasser, inductie kookplaat, oven en tuindeur, badkamer/bijkeuken (ca 7 m²) met douche, vaste wastafel en toilet en een slaapkamer/kantoor (ca 14 m²).

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast, 2 slaapkamers van resp ca 9 m² en ca 16 m² (met inbouwkast) en een badkamer (ca 5 m²).

Indeling gastenverblijf:
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, ruime woonkamer (ca 39 m²) met houtkachel en open keuken (ca 20 m²) voorzien van vaatwasser, elektrische kookplaat en wasemkap. De kamer en keuken zijn middels een bar gescheiden.

1e verdieping
Overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk ca 13 m² en ca 16 m², badkamer (ca 9 m²) voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel, toilet en designradiator.

Bakhuisje:
Het bakhuisje is in 2 gedeelten opgesplitst.
Het voorste gedeelte is ingericht als gastenverblijf met de volgende indeling: entree, slaapkamer (ca 6 m²) en een badkamer (ca 4 m²) met zitbad, toilet en vaste wastafel.
Het achterste gedeelte (ca 6 m²) is een berging met betonvloer en zoldertje.

Algemeen:
Bouwjaar: woning ca 1974, gastenverblijf ca 2010;
Kaveloppervlakte ca. 40.800 m²;
Inhoud ca. 300 m³;
Woonoppervlakte ca. 150 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 150 m²,
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, nagenoeg de gehele woning is voorzien van enkele beglazing. De vloer van de begane grond is uitgevoerd in beton en van de verdieping is uitgevoerd in hout. Het dak is beschoten en met pannen dakbedekking.
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel;

Vrijstaande schuur:
Oppervlakte ca. 20 m²;
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in hout, het dak bestaat uit een pannendekking. De schuur beschikt over 2 openslaande deuren.

Hooischuur:
Oppervlakte ca. 25 m²;
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in hout, het dak bestaat uit een pannendekking. De hooischuur beschikt over een schuifdeur.

Schuilstal:
Oppervlakte ca. 8 m²;

Tuinhuisje:
Oppervlakte ca. 8 m²;
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in hout, het dak bestaat uit een bitumendekking.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 769.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.130
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
150 m²
Perceel
40.800 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DIEVER B 3957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
29.199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIEVER B 4321
Oppervlakte
11.601 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Pastoorszandweg 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Aan Sandra heb je een geweldige makelaar. Zorgvuldig, vriendelijk, duidelijk, goed bereikbaar. Ze heeft ons geholpen met het vinden van onze droomplek, had een goed idee van wat bij ons zou passen en heeft de onderhandelingen heel goed gedaan, waardoor we uiteindelijk een mooi verbouwingspotje overhouden. Op de juiste momenten was ze kritisch en hield ons een vriendelijke spiegel voor, en dat is soms gewoon nodig als je met een roze bril door een huis loopt. Ik weet zeker dat de keuze voor Sandra als makelaar je veel oplevert.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Jouw makelaar Sandra Scholten
Wauw!! Bedankt voor deze fantastische en lieve beoordeling! Erg blij jullie zo geholpen te hebben bij de zoektocht naar die droomplek, die jullie zeker gevonden hebben. Dat jullie er maar onwijs gelukkig gaan worden!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Diever

Heel Geeuwenbrug

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Diever

Heel Geeuwenbrug

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.