• Verkocht

Keppestraat 21 5386 DD Geffen Geffen

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2021
Verkoopdatum
17 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In nieuwbouwwijk 'De Oorsprong', midden in het dorp Geffen, is deze fors uitgebouwde hoekwoning met inpandig bereikbare garage/multifunctionele ruimte en privacyvolle tuin gesitueerd.

Een keurig afgewerkte hoekwoning die in 2015 is opgeleverd en is voorzien van een goed voorzieningen- en afwerkingsniveau. Zo heeft de eigenaar gebruik gemaakt van diverse nieuwbouwopties, zoals een forse aanbouw aan de achterzijde. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond en van airconditioning.

De locatie biedt daarnaast de kans om comfortabel te wonen op een historische locatie. Vlakbij de Keppestraat was namelijk vroeger het oorspronkelijke centrum van het dorp te vinden. De kerk, de dorpspomp, het café en de warme bakker vormden toen het hart van het dorp. En ook het oude treinstation dat in 1971 werd gesloopt, had hier een plaatsje.

Verbaas je over de ruimte en de keurige afwerking; je bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Indeling

Begane Grond

Via de diepe oprit bereiken we de entree aan de voorzijde van de woning. De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast met uitgebreide elektrische verdeelinstallatie en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal is de sfeervolle woonkamer te bereiken. Deze is voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde die de tuin volledig bij de woning betrekken en zorgdragen voor een prettige lichtinval. De woonkamer is keurig afgewerkt met een praktische tegelvloer met vloerverwarming. De strakke sauswerkwanden en -plafonds vormen een perfecte neutrale basis voor jouw eigen stijl.

De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken is voorzien van forse inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een rijke schakering aan inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combimagnetron en koelkast.

Tenslotte bereiken we de inpandig bereikbare geïsoleerde garage/multifunctionele ruimte met openslaande, houten deuren en de achterdeur naar de tuin. De ruimte is daarnaast nog voorzien van een uitstortgootsteen.

Terug in de hal gaan we met de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping

De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Een vaste trapopgang geeft toegang tot de tweede verdieping.

De drie slaapkamers hebben alle een courante maatvoering en zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

Tenslotte bereiken we de complete badkamer met het volgende sanitair waaronder een ligbad, inloopdouche, wandcloset en badmeubel met wastafelcombinatie.

Terug op de overloop gaan we via de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede Verdieping

Verbaas je over de grote, vrij indeelbare, zolderkamer met gevelraam. Het is een multifunctionele ruimte met vele mogelijkheden, waarbij je met relatief bescheiden geldelijke middelen nog makkelijk een royale slaapkamer kunt realiseren. Tevens zijn hier aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger en opstelling van de CV-combiketel en WTW installatie. In de dakschuinte is tot slot nog extra bergruimte gecreëerd.

Tuin

Via de tuindeuren in de woonkamer en achterdeur in de garage bereiken we de onderhoudsvriendelijke en privacyvolle achtertuin. Het gazon en de sierbestrating van het grote buitenterras geeft het geheel net wat extra's.

Is je interesse gewekt? Bel ons dan om een bezichtiging in te plannen; we leiden je graag rond!

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden.)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.414
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

GEFFEN C 6267
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Mevr. Gerrie de Jong
Keppestraat 21
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Herold is een super fijne man om mee aan tafel te zitten. Komt na wat hij zegt en in de meest positieve zin een man van het volk, niks uit de hoogte, buurt (Brabants ;) ) lekker mee.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Raadhuys Makelaars Heesch BV
Dank voor de mooie beoordeling; fijn om te zien dat onze aanpak gewaardeerd wordt. Daar doen we het voor! Team Raadhuys Makelaars Heesch

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.