• Verkocht

Boomkamp 13 4191 DG Geldermalsen Geldermalsen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, stenen berging en diepe achtertuin is gelegen op een mooie locatie in een kindvriendelijke woonwijk.
Op loopafstand zijn basisscholen, sportvoorzieningen en winkels bereikbaar, alsmede op korte afstand het dorpscentrum en het NS-station van Geldermalsen. De uitvalswegen naar de A2 en de A15 liggen in de nabijheid.

Een rondleiding...

Op de begane grond is de aangebouwde hal met garderobe. Hiervandaan loop je de gezellige lichte woonkamer en aangrenzend de half open keuken in. De keuken (2017) heeft diverse apparatuur waaronder een brede gaskookplaat, een combi-oven, een schouw met afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Voor het warme water is er een close-in boiler. Onder de trap is een ruime trapkast en in de tussenhal naar de trap toe is het toilet.
De gehele verdieping heeft een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming.

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers. Hier is ook de badkamer met ligbad (met thermostaatkraan), wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier is een voorzolder met dakraam en aparte berging met opstelling van de CV-installatie (2014). Hier zijn nog 2 slaapkamers met elk een dakraam met verduisteringsgordijnen.

Buitensituatie: mooi aangelegde voortuin en diepe achtertuin met borders en sierbestrating, stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- de woning is volledig geïsoleerd
- de muren binnen zijn gestuukt en de vloeren op de verdiepingen zijn voorzien van een mooie grijskleurige vloer
- in 2019 is de woning buitenom geschilderd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN A 3441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.