• Verkocht

Glorie van Holland 23 4191 DN Geldermalsen

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie, nabij scholen, winkels en centrum, staat deze GEMODERNISEERDE TUSSENWONING met achterom, bergingen, royale voor- en achtertuin, parkeerplaatsen op eigen terrein.

Op loopafstand zijn basisscholen, sportvoorzieningen en winkels bereikbaar, alsmede op korte afstand het dorpscentrum en NS-station. Uitvalswegen A2 en A15 liggen in de nabijheid.
Via de nabij gelegen snelwegen zijn grote steden als Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch binnen zo'n 30 autominuten bereikbaar. Deze grote steden zijn ook gemakkelijk bereikbaar via het spoor, want station Geldermalsen ligt op een kruispunt van (spoor)wegen van noord naar zuid en oost naar west.

De woning is gebouwd in 1988 en staat op een perceel van 175 m², heeft een netto gebruiksoppervlakte wonen van ca. 78m² en een bruto inhoud van ca. 322 m3. Externe bergruimte ca. 5m², overige inpandige ruimte 16 m². De gebruiksoppervlakte is 78m². Dit is exclusief de 2e verdieping van 16 m² (overig inpandige ruimte vanwege een klein dakraam). Een ruimte die te gebruiken is als gebruiksoppervlakte waardoor het totaal 94 m² is. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden, lijst van zaken en vragenlijst zijn aanwezig.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang, garderobe en toilet met fonteintje. Woonkamer met laminaatvloer, trapkast. Open nieuwe keuken v.v. een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, koel-vries-combinatie, kunststofblad. Bijkeuken/ overdekte achter entree met vaste kast en tuindeur.

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers met laminaatvloer. Keurige badkamer met raam, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator.

2de verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolder, bestaande uit een open ruimte 4e (slaap-)kamer mogelijk, dakraam, opstelling CV-ketel (2007), bergruimte en de witgoedaansluitingen.

Buitensituatie:
Aan de voorzijde 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De tuin aan de achterzijde is v.v. een achterom, gazon, bestrating, terrassen, overkapping, borders, houten en stenen berging.

Bijzonderheden:
De woning is recent gemoderniseerd. O.a. is het volgende vernieuwd: de keuken, toilet, badkamer, trappen bekleed, kunststof kozijn met draaikiepraam slaapverdieping aan de voorzijde, aanbouw berging, vloeren begane grond en slaapverdieping laminaat gelegd, screen geplaatst aan de voorzijde, overkapping aan de achterzijde, nieuwe schutting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.397
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN A 3699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (16 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geldermalsen Oost

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geldermalsen Oost

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.