• Verkocht

Koninginnelaan 13 4191 EE Geldermalsen Geldermalsen Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 600 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 460.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

UNIEKE BUNGALOW OP TOPLOCATIE!
Op toplocatie in ruim opgezette woonwijk op loopafstand van het centrum ligt deze uitgebouwde vrijstaande bungalow met prachtige serre, 3 slaapkamers en inpandig bereikbare garage met oprit op een mooi perceel van 600 m². Dit sfeervolle object is onder architectuur gebouwd en origineel te noemen door de speelsheid van de dakconstructie en de indeling. Het is zeer geschikt voor senioren of minder validen die alle voorzieningen op de begane grond wensen, maar wel met een heerlijke privacy rijke tuin. Dit keurige, maar enigszins gedateerd afgewerkte, woonhuis is gebouwd in 1964 en later voorzien van een serre van 25 m² over een groot gedeelte van de achterzijde met veel lichtinval en openslaande tuindeuren, wat fungeert als extra leefruimte in alle jaargetijden.
De woonoppervlakte bedraagt 111 m² en de inhoud 522 m³, inclusief de garage met inpandige berging (totaal 24 m²). Deze woning ligt op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen van Geldermalsen, waaronder NS-station, scholen, centrum, dokters en diverse andere voorzieningen. Via nabij gelegen snelwegen A2 en A15 zijn Utrecht, 's-Hertogenbosch Nijmegen en Gorinchem binnen 30 minuten te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Voorentree met garderobe en meterkast. Hal als centrale ruimte met vide en toegang tot alle woonruimten, alsmede de kelder. Toilet met fonteintje. Woonkamer met tuingericht zitgedeelte en toegang tot de serre, maar ook een straatgericht gedeelte wat in gebruik was als eetkamer. Woonkeuken, welke ook weer toegang biedt tot de serre. 3 Slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten. Badkamer met douchegelegenheid en wastafelmeubel. Via de serre is de tuin bereikbaar middels meerdere openslaande deuren, maar ook de garage met separate berging c.q. bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Extra informatie:
Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.144
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN G 740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.