• Verkocht

De Vang 7 4191 TM Geldermalsen Geldermalsen Middengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 578 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de geliefde woonwijk "De Steenvliet” staat deze ruime geschakelde vrijstaande en goed onderhouden villa met inpandige garage, zeer ruime oprit, 4 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding van een 5de slaapkamer en tuin op het zuiden. De woning ligt op loopafstand van het centrum, NS-station, verschillende scholen, in een rustige voor auto's doodlopende straat en in een kindvriendelijke omgeving. De stijl van deze aantrekkelijke woonwijk kenmerkt zich door een moderne jaren '30 stijl.

Deze woning heeft een bijzonder mooie uitstraling door de hoge ramen en de grote dakoverstekken. Niet alleen is het heerlijk wonen in deze woonomgeving; het ligt ook nog eens heel centraal. De basisscholen, voortgezet onderwijs en multifunctioneel centrum De Pluk vind je op loopafstand van de woning. Liefhebbers kunnen zó met een handdoekje naar het eind van de straat lopen, waar je de zwemplas "De Steenvliet" vindt. Twee straten verderop is er een leuke speeltuin voor de kinderen aanwezig. Tevens liggen de rijkswegen A2 en A15 in de nabijheid, waardoor de grote steden goed bereikbaar zijn. Al met al een heerlijke, luxe, royale en comfortabele gezinswoning op een hele aantrekkelijke locatie!

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond: ruime hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. Via deze hal kom je in de zeer royale en lichte woonkamer met inzethaard. Aan de achterzijde is een ruime open woonkeuken met keurige hoekopstelling en met 2 deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming (hal, toilet, woonkamer en keuken).

Via de hal/entree is de inpandige geïsoleerde garage te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische deur aan de voorzijde, een achterdeur welke uitkomt op de achtertuin, een plavuizenvloer die gelijk is aan de gehele begane grond. In de garage zijn tevens de witgoedaansluitingen aanwezig.

1ste verdieping: royale overloop met aparte kast voor opstelling van de CV-ketel. Grote slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde is een grote 2de slaapkamer. In het oorspronkelijke bouwplan was een mogelijkheid tot realisatie van 2 slaapkamers; het is dus prima mogelijk om hier eventueel een extra (slaap)kamer te maken. De keurige badkamer is voorzien van een douchecabine, designradiator, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming. Er is bovendien een aparte ruime toilet op de overloop aanwezig. Op de slaapkamers en overloop ligt een mooi licht laminaat van brede planken.

2de verdieping: op deze grote 2de verdieping vind je een lichte en ruime voorzolder met dakraam met links en rechts een grote (slaap)kamer. De voorzolder is ruim genoeg om er bijvoorbeeld een open kantoor van te maken. Op de vloer van de gehele 2de verdieping ligt tapijt.

Buitensituatie: aan de voorzijde vind je een zeer diepe en keurig aangelegde voortuin met een bijzonder grote en 2 auto's brede oprit, waar ruimte is voor een behoorlijk aantal auto's. De woning is slechts aan één zijde geschakeld, aan de garagezijde is een praktische afsluitbare achterom aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zuiden met een ruim terras, bloemborders en een houten tuinhuis. Daarnaast zijn er twee elektrisch bedienbare zonneschermen over de gehele breedte van de achterzijde van de woning aanwezig. De woning is dit jaar nog aan de achterkant buiten geschilderd door een professioneel schildersbedrijf.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
578 m²
Inhoud
677 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN H 2746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
578 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (10 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.