• Verkocht

Duindoornstraat 14 4191 KT Geldermalsen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen aan een brede laan in een heerlijk groene woonomgeving? Op zoek naar een huis dat je nog volledig naar eigen wens kunt verbouwen? Dan is 1 + 1 bij deze woning 2 voor jou!

Deze royale tweekapper met stenen garage staat op een mooi perceel en heeft volop potentie om een comfortabel gezinshuis te worden: ideaal voor de handige hobby-klusser of de vakman, hier kan je al je eigen specifieke woonwensen realiseren.

De woning is gelegen op loopafstand van het NS-station en het centrum van Geldermalsen met diverse winkels. Overige voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en ontsluitingswegen zijn ook binnen handbereik te vinden.

Een rondleiding...

Begane grond: hal met meterkast en toilet met fonteintje. Gezellige woonkamer met extra lichtinval middels zijraam, tuindeur en ouderwetse doorgeefkasten richting de dichte keuken. Deze ruimte is ingericht met een eenvoudig keukenblok voorzien van diverse losse apparatuur en tevens een tuindeur.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel en 1 met vaste kastenwand. Eenvoudige badkamer met douche, 2e toilet, vaste wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Vaste trap naar...

2e verdieping: overloop met bergruimte, stookruimte met CV-installatie en berging. 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Buitensituatie: royale oprit aan de zijkant van het huis richting vrijstaande stenen garage. De tuin is lekker ruim en voorzien van terras en gazon.

Bijzonderheden:
- de woning is sinds de bouw bewoond door de 1e eigenaren en nog grotendeels in originele staat
- diverse aspecten (o.a. keuken, badkamer, gehele afwerking) zijn aan modernisering toe
- er is gedeeltelijk dubbel glas aanwezig
- het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017 uitgevoerd, echter zijn enkele kozijnen aan vervanging toe

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.128
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN H 194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geldermalsen West

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geldermalsen West

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.