• Verkocht

Emmalaan 25 4191 EH Geldermalsen Geldermalsen Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 582 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

UNIEKE SEMI-BUNGALOW MET GARAGE OP TOPLOCATIE!

In een ruim opgezette woonwijk op loopafstand van het centrum ligt deze uitgebouwde vrijstaande semi-bungalow met 2 slaapkamers, badkamer op de begane grond, bijkeuken, vrijstaande garage en oprit op een mooi perceel van 582 m². Dit sfeervolle object is onder architectuur gebouwd en origineel te noemen door de speelsheid van de dakconstructie en de indeling. Het is zeer geschikt voor senioren of minder validen die alle voorzieningen op de begane grond wensen, maar wel met een heerlijke privacy rijke en zonnige tuin. Dit keurige, maar enigszins gedateerd afgewerkte, woonhuis is gebouwd in 1969 en heeft enig onderhoud nodig. Het heeft een woonoppervlakte van 107 m², overig inpandige ruimte (zolder)van 25 m² en de inhoud bedraagt 529 m³.

Deze sfeervolle woning ligt op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen van Geldermalsen, waaronder NS-station, scholen, centrum, dokters en diverse andere voorzieningen. Via nabij gelegen snelwegen A2 en A15 zijn Utrecht, 's-Hertogenbosch Nijmegen en Gorinchem binnen 30 minuten te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meter- en inbouwkast. Toilet met fonteintje. Slaapkamer (oorspronkelijk 2) met kastenwand. Ruime ouderslaapkamer met toegang tot bijkeuken met witgoedaansluitingen, vliering en tuindeur, alsmede doorloop naar badkamer. De royale badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel en heeft net als de bijkeuken een plafond wat open is tot aan de nok. Via de hal en de bijkeuken is de keuken met diverse inbouwapparatuur bereikbaar. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, straatgericht eetgedeelte en tuingericht zitgedeelte met gashaard in schouw en openslaande tuindeuren.

Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder, welke is onderverdeeld in 2 ruimten, een voorzolder met dakraam en bergkamer met dakraam en cv-combi-opstelling.

Extra informatie:
Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
582 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN G 239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
582 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Mevr. Phyllis Veldhuizen
Emmalaan 25
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super begeleiding! Komen beloftes na! Staan altijd voor je klaar. Niets is te gek! Wij zijn super tevreden!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.