• Verkocht

Pessershof 23 5666 RW Geldrop Braakhuizen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op gewilde woonlocatie, nabij het centrum van Geldrop gelegen, ruim en keurig onderhouden driekamerappartement op de begane grond met een sfeervolle woonkamer, vernieuwde keuken, inpandige berging, twee slaapkamers, vernieuwde badkamer, berging en keurig aangelegde achtertuin op het westen.

Het appartement is gunstig gelegen op 5 minuten loopafstand van het centrum van Geldrop en nabij winkels, basisschool, kinderopvang, diverse voorzieningen en uitvalswegen naar Eindhoven en de snelweg.

ALGEMEEN:

- Ruim, keurig afgewerkt drie-kamerappartement met achtertuin.
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en draai-/kiepramen.
- De servicekosten bedragen ca. € 100,- per maand.
- Het complex heeft een actieve- en gezonde VVE.
- De verwarmingsradiatoren en leidingen in het gehele appartement zijn vernieuwd in 2017.
- Voldoende parkeergelegenheid bij het complex.
- Het appartement is voorzien van 8 zonnepanelen.
- Gunstige ligging ten opzichte van het centrum en nabij supermarkt en diverse voorzieningen.
- Bouwjaar 1979.
- Aanvaarding in overleg.

INDELING:

BEGANE GROND:

Overdekte entree. Hal met een PVC vloer, garderoberuimte en vernieuwde meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars).

Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje en hangend closet.

Sfeervolle, ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer, wanden en plafond stucwerk. Verder voorzien van een handbedienbaar rolluik en schuifpui naar de tuin met elektrisch rolluik.

Halfopen keuken met PVC vloer en deels betegelde wanden. De keuken is voorzien van een vernieuwde, moderne kunststof keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad, 1,5 RVS spoelbak, koelkast, 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap en vaatwasser.

Inpandige berging met PVC vloer, aansluiting voor wasapparatuur, opstelling CV-ketel merk Bosch (bouwjaar 2012), unit mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen.

Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van het appartement, met een PVC vloer, wanden en plafond spuitwerk. De slaapkamer is voorzien van een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van het appartement, met een PVC vloer, wanden en plafond spuitwerk. Voorzien van een inbouwkast.

Vernieuwde, geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel in meubel, inloopdouche met thermostaatkraan, en designradiator.

TUIN:

Keurig aangelegde en veel privacy biedende achtertuin, zonnig gelegen op het westen. De achtertuin is voorzien van een terras verhard met sierbestrating, nieuwe houten schutting, tuinverlichting en kunstgazon.

BERGING:

Berging gelegen aan de achterzijde van het complex. Voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.028
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP F 1379
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (6,25 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

André Brood Makelaars

Bel 040-2012829

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.