• Verkocht

Pessershof 39 5666 RW Geldrop Braakhuizen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2021
Verkoopdatum
27 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit 3 kamer appartement is gelegen in een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het appartement beschikt over onder andere 2 slaapkamers, woonkamer met half open keuken,toiletruimte, badkamer, berging en een balkon. Diverse voorzieningen zoals het centrum van Geldrop, een supermarkt, het Sint Anna Ziekenhuis en meerdere uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken.

Woonoppervlakte: 71 m²
Inhoud: 225 m³
Aanvaarding per: In overleg

Appartement
Entree/ hal appartement
Via het trappenhuis is de eerste verdieping te bereiken met galerij naar de entree van het appartement. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een videofoon installatie. De hal geeft toegang tot de meterkast, berging, twee slaapkamers, badkamer, woonkamer en de toiletruimte.

Slaapkamers
De beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement.
Slaapkamer 1: de masterbedroom is circa 15m2 en heeft een eigen ruime kastenwand.
Slaapkamer 2: is circa 5m2 en heeft een eigen inbouwkast.

Toiletruimte
De volledige betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en een fonteintje.

Berging
In de hal bevindt zich de berging waar de CV-ketel is geplaatst (Intergas HRE) en de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens bevindt zich hier ook de witgoedaansluiting en unit van de mechanische ventilatie.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douchecabine en een vaste wastafel. Er zijn diverse kastjes voor het opbergen van uw spullen zoals handdoeken. Hier bevindt zich ook de radiator.

Keuken
De lichte open keuken is voorzien van diverse onder - en bovenkasten. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en een kunststof werkblad.

De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer

Woonkamer
De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en ook hier ligt een laminaatvloer. De ruimte meet maar liefst circa 33m2 en heeft daarmee een royaal formaat van de woonkamer. U kunt het woon-eet gedeelte op verschillende wijze inrichten. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airconditioning.

Middels een schuifpui heeft u toegang tot het balkon.

Exterieur
Balkon
Vanuit de woonkamer treft u een schuifpui naar het balkon dat op het westen gesitueerd is. Hier kunt u heerlijk genieten van de frisse buitenlucht en ondergaande zon. Het balkon is circa 4m2 en heeft een eigen elektrische zonneluifel.

Externe berging
Op het terrein is de berging van circa 7m2 te bereiken. De berging is voorzien van elektra en is ideaal voor het stallen van uw fietsen.

Ligging
Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. De gemeente biedt een scala van mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn tal van binnen- en buitensportaccommodaties te vinden. Uiteraard vindt u in Geldrop en Mierlo alle (winkel)voorzieningen, zoals postkantoren, banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels.

Bijzonderheden
* Goede ligging, alle voorzieningen binnen handbereik
* Het appartement is voorzien van zonnepanelen
* Airconditioning aanwezig
* Servicekosten slechts € 100,-- per maand
* Gedeeltelijk elektrische rolluiken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP F 1379
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.