• Verkocht

Diepe Vaart 15 5663 AW Geldrop

Uitgelichte kenmerken

  • 293 m² wonen
  • 800 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2019
Verkoopdatum
1 november 2019
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

In het wit of in het bruin. Kiest u maar. Oerdegelijk gebouwd en groot vrijstaand huis op pracht perceel van 800 m2. Op de begane grond is de living bijna 90 m2 maar door de verdeling in twee zitkamers, een eetkamer en de keuken is er een perfecte ruimte verdeling. Daarnaast zijn er maar liefst 8 slaapkamers (de kleinste kamer is al meer dan 10 m2 !!) en 3 badkamers. Tel daarbij op de extra studeerkamer op de begane grond en de riante garage en je kan stellen dat dit een geweldige gezinswoning is.

Indeling
Begane grond; entree via een ruim 18 meter lange oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's; royale hal met vide en prachtige hardhouten trap naar de verdieping. Verder is er een garderobenis en veel lichtinval; meterkast met 17 groepen en 4 aardlekschakelaars; toilet met hangcloset en fontein; geweldige en fijn ingedeelde leefruimte bestaande uit een woonkamer aan de voorzijde (20 m2), een iets verdiepte zitkamer (25 m2) aan de zijkant van de woning en een eetkamer (16 m2) aan de achterzijde van het huis. Deze ruimtes zijn met elkaar verbonden door een woonkamer deel (15 m2) dat grenst aan een beschut terras met schuifpui. De woonkamer aan de voorzijde kijkt via ramen tot op de grond uit over de voortuin. De iets verdiept gelegen zitkamer heeft een gezellige open haard partij en de eetkamer kijkt via de schuifpui uit over de diepe en vrij gelegen achtertuin. Aansluitend aan de eetkamer ligt de half open keuken die een inrichting in hoekopstelling heeft. Er is een ruim aanrechtblad met het spoeldeel onder het raam in de zijgevel (uitkijk op de oprit), veel kast en lade ruimte en inbouwverlichting. Verder is er een inductie kookplaat, rvs afzuigkap met verlichting, een oven, een combi oven, een vaatwasser, een koelkast en een diepvries. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met de aansluiting voor wasmachine en -droger en de doorgang naar buiten. Aan de voorzijde van het huis ligt de studeer- werkkamer van ongeveer 13 m2 .

1e verdieping:
ruime overloop met toegang tot alle slaapkamers, badkamers en toilet; separaat toilet met fontein; master bedroom van ongeveer 24 m2 aan de voorzijde van het huis met een schuifpui naar de loggia (balkon) en toegang tot de eigen badkamer; deze is gemoderniseerd, geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ligbad (Whirlpool), inloop douche cabine, 3e toilet en een badkamermeubel met 2 ingebouwde wastafels, een grote spiegel, lichtkoof en kast en lade ruimte. Verder zijn er maar liefst 5 slaapkamers van respectievelijk 11, 12, 12, 13 en 14 m2. Twee van de slaapkamers hebben toegang tot een balkon aan de zijkant van de woning. Daarnaast zijn er nog 2 badkamers. Badkamer 2 heeft een douche en wastafel. Badkamer 3 heeft een ligbad en wastafel.

2e verdieping:
via een hardhoutentrap bereikbare ruime overloop; slaapkamer 7 aan de voorzijde van ongeveer 20 m2; slaapkamer 8 van ongeveer 18 m2 aan de achterzijde; de stookzolder heeft een CV combi ketel (2017) en er zijn daarnaast nog 3 grote bergzolders.

Tuin:
Schuin achter de woning ligt de grote in spouw gebouwde garage met een inwendige oppervlakte van ongeveer 40 m2 en deze is voorzien van elektra, diverse ramen en een deur naar de tuin. De achtertuin ligt op het noord westen en is gemiddeld 17 meter diep en 15 meter breed en is aangelegd met veel groene beplanting, een gazon en een terras tegen de woning ter hoogte van de eetkamer. Aan de zijkant ligt een beschut deel overdekt terras (zuid west) met aansluitend een grote vijver met waterval. De achter- en zijtuin tuin bieden volop privacy.

Algemeen:
*Het huis is in 1980 door de huidige eigenaar in eigen beheer, traditioneel en oerdegelijk gebouwd.
*Kozijnen, ramen en deuren uitgevoerd in hardhout met vrijwel overal dubbele beglazing.
*Het huis is tijdens de bouw in de vloer, spouw en kap geïsoleerd.
*De dakgoten zijn circa 3 jaar geleden vernieuwd.
*In 2018 is de schoorsteen opnieuw gevoegd en gereinigd.
*Het schilderwerk buiten is in 2018 uitgevoerd.
*Overal dubbel glas met uitzondering van de zolder verdieping.
*In de woonkamer zijn overal convectorputten bij de schuifpuien en lage ramen.
*Glasvezel aanwezig en aansluitingen tv in beide zitkamers en grote slaapkamer.
*Basisschool op loopafstand.
*Station en centrum van Geldrop onder handbereik.
*Geldrop beschikt over vele voorzieningen zoals een NS station, streekziekenhuis en middelbare school.
*Het centrum van Eindhoven is met de trein in 6 minuten bereikbaar en met de fiets in amper 20 minuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.556
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
293 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
800 m²
Inhoud
1.061 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP E 764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
264 m² (16,5 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. P. Beishuizen
Diepe Vaart 15
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het begin was het contact goed. Bij de beoordeling heb je als cliënt geen referenties voor een juist cijfer. Je hebt immers maar te maken met één makelaar. Een vergelijking is alleen te maken bij het eerste contact, namelijk bij het kiezen van de makelaar. Bij het kiezen van Robert Jan Bekkering heeft meegespeeld de deskundigheid en hoe hij als tussenpersoon overkwam. Tijdens het proces van verkoop was er voldoende contact om over het verloop van het verkoopproces van gedachten te wisselen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zesgehuchten

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zesgehuchten

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.