• Verkocht

Waardstraat 15 5662 EN Geldrop Skandia

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Waardstraat 15 te Geldrop.

GOED ONDERHOUDEN, MODERNE, UITGEBOUWDE TUSSENWONING GELEGEN AAN RUSTIGE STRAAT IN GEWILDE, GROENE WOONWIJK ("SKANDIAWIJK") MET RUIME BERGING EN ONDERHOUDSARME ACHTERTUIN OP ZONZIJDE.

BEGANE GROND:
Entree, hal met fraaie tegelvloer en vloerverwarming, inbouwkast met tegelvloer en unit t.b.v. vloerverwarming.
Kelder met vernieuwde groepenkast (automatische groepen).

Ruime, luxe en moderne, betegelde toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje.

Uitgebouwde, sfeervolle woonkamer, ± 40,8 m² (incl. keuken) met fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming, schuifpui en loopdeur naar terras.

Open keuken met moderne inrichting voorzien van diverse onder- en bovenkasten, apothekerskast, granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en deur naar terras.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer.

Slaapkamer, ± 12,5 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 10,3 m², met laminaatvloer.

Ruime, luxe en moderne, deels betegelde badkamer (voorheen slaapkamer), ± 5,4 m², met ligbad, inloopdouche, designradiator en fraai badmeubel met 2 wastafels.

Separate, moderne, betegelde toiletruimte (voorheen doucheruimte) met wandcloset en fonteintje.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap, voorzolder met laminaatvloer, combi-ketel (Remeha Callenta CW5, ± 2016), unit t.b.v. mechanische ventilatie, dakvenster, bergruimte en aansluiting wasapparatuur.

Ruime, slaapkamer ± 10,5 m², met kantelraam.

TUIN:
Onderhoudsarme voor- en achtertuin.
Fraai aangelegde achtertuin met zonneterras en royale stenen berging, ± 11,2 m² met pannendak.

BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende isolatievoorzieningen, t.w.: dak-, vloer- en gevelisolatie, kozijnen zijn voorzien van HR ++ beglazing.
* De begane grond is over de volle breedte uitgebouwd.
* De gehele woning is gerenoveerd, gemoderniseerd: o.a. nieuwe kozijnen 1e verdieping, complete elektrische installatie is vernieuwd.
* De tegelvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
* Bouwjaar: ± 1959.
* Perceeloppervlakte: ± 152 m².
* Woonoppervlakte: ±108 m².
* Inhoud woonhuis: ± 376 m³.
* De gehele buurt ademt een rustige, gezellige en veilige sfeer uit.
* Ideale ligging t.o.v. centrum, St. Annaziekenhuis, N.S.-station, basisscholen, uitvalswegen, sportaccommodaties en op fietsafstand van Eindhoven.

RUSTIGE EN GROENE WOONOMGEVING ("SKANDIAWIJK") AAN DE RAND VAN GELDROP OP KORTE AFSTAND. VAN NATUURGEBIED.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.546
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Callenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 6463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kranen Makelaardij

Bel 040-2894989

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.