• Verkocht

Valandil 28 5663 RG Geldrop

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
9 september 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

** English text below **

Nieuw in de verkoop! Een recent gerenoveerde en instapklare twee-onder-één-kapwoning met royale oprit voor twee auto's, garage/schuur en overdekte entree direct aan de woning en met maar liefst 12 zonnepanelen boven op de woning!

Deze riante woning is gelegen in de kindvriendelijke en zeer gewilde woonwijk Geldrop en beschikt over een L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard & royale raampartijen met luxaflex en gordijnen (deze zijn ter overname beschikbaar) aan de voorzijde én royale eetkamer met aanbouw, schuifpui naar de tuin en moderne open keuken aan de achterzijde.

De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast, oven (Siemens) & vaatwasser (Miele).

De eerste verdieping is te bereiken via een vaste trap vanuit de entree en beschikt naast een royale overloop over 3 slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel, ligbad, 2e toilet en inloopdouche. Op deze verdieping zijn rolluiken geplaatst.

De 2e verdieping is tevens te bereiken via een vaste trap en beschikt over een overloop met droog- en wasmachine aansluiting en een royale 4e slaapkamer met badkamermeubel.

De tuin beschikt over een fraai grasveld en betegeld terras. Daarnaast is er een overkapping met ingebouwde verlichting direct aan de woning geplaatst welke bereikbaar is vanuit de woning d.v.m. een schuifpui.

In de nabije omgeving treft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels, natuurgebied en het gezellige centrum van Geldrop. Via openbaar vervoer en goede uitvalswegen bent u ook zo in het centrum van Eindhoven.
Op korte termijn zal de bebouwing aan de achterzijde verdwijnen. De bebouwing zal naar de kant van de Nuenenseweg verplaatst worden. Hier komt een nieuwe Lidl.

Kenmerken:
• Instapklare twee-onder-één-kap-woning.
• 12 zonnepanelen boven op de woning geplaatst.
• Begane grond recent alles aangepakt (gestuct, geschilderd).
• Luxaflex en gordijnen begane grond ter overname beschikbaar.
• De voorzijde van de woning (bg) is voorzien van elektrische screens.
• 1e verdieping geheel voorzien van nieuwe (2020) laminaatvloer.
• Onderhoudsvrije tuin op het Oosten gelegen.

New for sale! A recently renovated and ready to move in semi-detached house with spacious driveway for two cars, garage / shed and covered entrance directly at the house and with no less than 12 solar panels on top of the house!

This spacious home is located in the child-friendly and highly sought-after residential area of ??Geldrop and has an L-shaped living room with attractive gas fireplace & generous windows with blinds and curtains (these are available for acquisition) at the front and spacious dining room with extension, sliding doors to the garden and modern open kitchen at the rear.

The modern kitchen is equipped with various built-in appliances including a 4-burner gas stove, extractor hood, refrigerator, oven (Siemens) & dishwasher (Miele).

The first floor can be reached via a staircase from the entrance and in addition to a spacious landing, it has 3 bedrooms and a bathroom with double sink, bath, 2nd toilet and walk-in shower. Shutters have been installed on this floor.

The 2nd floor can also be reached via a fixed staircase and has a landing with washing machine and dryer connections and a spacious 4th bedroom with bathroom furniture.

The garden has a beautiful lawn and tiled terrace. In addition, a canopy with built-in lighting has been placed directly on the house which is accessible from the house d.v.m. a sliding door.

In the vicinity you will find all necessary amenities, such as schools, shops, nature reserve and the pleasant center of Geldrop. You can also easily reach the center of Eindhoven via public transport and good roads.
In the short term, the buildings at the rear will disappear. The buildings will be moved to the side of the Nuenenseweg. Here comes a new Lidl.

Characteristics:
• Ready-to-move-in semi-detached house.
• 12 solar panels placed on top of the house.
• Ground floor recently tackled everything (plastered, painted).
• Blinds and curtains on the ground floor available for acquisition.
• The front of the house (bg) is equipped with electric screens.
• 1st floor fully equipped with new (2020) laminate flooring.
• Maintenance-free garden located on the East.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.014
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP E 1229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (12,28 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brom Makelaardij

Bel (+31) 6 361 39 419

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Genoenhuis

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Genoenhuis

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.