• Verkocht

Vespuccistraat 26 5665 GN Geldrop Coevering

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgde hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers. Bovendien een huis met lage exploitatiekosten door de (grotendeels) kunststof ramen en kozijnen en de zonnepanelen. In combinatie met de ligging vlak bij de natuur, een flink winkelcentrum en scholen kan je gerust spreken van een instapklare gezinswoning.

Indeling:
Begane grond: hal met laminaatvloer; meterkast; luxe toilet (hangcloset) met hoekfontein; gezellige Z woonkamer met visgraat parketvloer en aan de voorzijde de zithoek. Achter bij de schuifpui (met convectorput) is de eetkamer met toegang tot een flinke bergkast onder de trap. De open keuken is recent gemoderniseerd (2016) en heeft een kook (schier) eiland en een achterwand. Het kookeiland heeft een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met kraan (kokend water functie). In de kastenwand hebben de koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en diepvries hun plek. Verder is er natuurlijk volop bergruimte met onder meer grote lades en hoge kasten.

1e Verdieping: overloop met laminaatvloer die in alle slaapkamers doorloopt; slaapkamer 1 van circa 15 m2 aan de voorzijde van de woning; slaapkamer 2 van circa 13 m2 aan de achterzijde; slaapkamer 3 van circa 8 m2 aan de achterzijde; separaat 2e toilet; moderne badkamer met een fijne en grote inloopdouche en een royaal badkamer meubel met spiegelkast en praktische lades.

2e Verdieping: voorzolder met laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers; slaapkamer 4 aan de voorzijde met grote dakkapel met bergruimtes en inbouwspots; slaapkamer 5 aan de achterzijde met dakkapel, bergruimtes en inbouwspots. Was annex stookruimte met groot dakraam, tegelvloer, HR combi ketel (2015) en aansluiting voor de wasmachine.

Tuin; de tuin ligt op het westen en heeft direct tegen de woning een flink overdekt terras met grote terrastegels. Achter in de tuin is een 2e overdekte terras met toegang tot de berging (2.40 x 3.60). Deze is voorzien van elektra. Deze hoekwoning heeft een wat bredere achtertuin (7.5 meter en 10.70 diep) en vanzelfsprekend een achterom.

Bijzonderheden:
* het dak en de spouwen zijn geïsoleerd. Verder is de woning voorzien van dubbel glas en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.
* de woning is grotendeels voorzien van kunststof ramen en kozijnen (draai-kiep) en bij de slaapkamers ingebouwde rolluiken.
* badkamer en keuken zijn recent gemoderniseerd en luxe uitgevoerd.
* groepenkast is vernieuwd.
* voortuin dit jaar opnieuw aangelegd
* fijne ligging bij veel voorzieningen. Op amper 400 meter lopen begint de Strabrechtse Heide of loop je in de bossen tussen Geldrop en Mierlo. En binnen een straal van 300 meter ligt een flink winkelcentrum en basisschool. Maar ook de Middelbare school ligt op enkele fietsminuten afstand. Verder beschikt Geldrop over een NS station en streek ziekenhuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.603
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP G 196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10,7 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.