• Verkocht

Wolstraat 5 5667 TE Geldrop Braakhuizen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET BERGING EN CARPORT.
In leuke woonstraat in kindvriendelijke wijk gelegen te renoveren eengezinswoning met ruime achtertuin voorzien van achterom en carport. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd.
Het betreft een ideale starterswoning!

ALGEMENE INFORMATIE

• Deze woning wordt verkocht in opdracht van Woonbedrijf;
• De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden via de vaste notaris van Woonbedrijf, te weten: Schäfer Notarissen te Eindhoven;
• Er geldt een zelfbewoningsverplichting van 1 jaar, dat betekent dat de woning gedurende deze periode niet mag worden verhuurd;
• De woning mag niet zonder toestemming worden doorverkocht binnen een termijn van 12 maanden;
• Kadastraal bekend: Gemeente Geldrop, sectie C, nummer 5839.
• Perceel oppervlakte 197 m²;
• Woonoppervlakte ca. 85 m²;
• Externe bergruimte ca. 6 m²;
• Inhoud ca. 355 m3
• Gelegen op korte afstand van het centrum, scholen, openbare-, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
• Het woonhuis beschikt over drie slaapkamers.
• De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Voorzien van een combiketel;
• Deze woning beschikt over een energielabel E;
• Bouwjaar ca. 1952;
• Aanvaarding in overleg.
• In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden opgenomen:

Bewoningsverplichting; Koper is verplicht gedurende het eerste jaar na overdracht de woning zelf te bewonen. Bij handelingen door koper die in strijd zijn met het bovenstaande zal koper aan verkoper een zonder rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete verbeuren gelijk aan 10% van de totale koopsom. Deze bepaling geldt niet wanneer het een executoriale verkoop betreft.

Commercieel beding, verhuur; Verkoper legt aan de koper de verplichting op het verkochte nimmer te gebruiken voor horeca, commerciële doeleinden in het algemeen, noch voor kamergewijze verhuur en / of het doen inrichten of gebruiken als pension of logiesinrichting in het bijzonder. Voor elke dag dat in strijd wordt gehandeld met bovenstaande is koper aan verkoper een boete verschuldigd van € 450,00 (vierhonderdvijftig euro)met een maximum van € 90.000,- (negentigduizend euro). Koper aanvaardt deze kwalitatieve verplichting en dient deze op te leggen aan zijn rechtsopvolgers.

Verbod tot doorverkoop; Koper is niet gerechtigd het gekochte binnen 12 maanden na notariële overdracht te verkopen dan wel aan derden te koop aan te bieden zonder schriftelijke toestemming van verkoper. Bij handelingen door koper die in strijd zijn met het bovenstaande zal koper aan verkoper een zonder rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete verbeuren gelijk aan 10% van de totale koopsom. Deze bepaling geldt niet wanneer het een executoriale verkoop betreft.

BEGANE GROND:

Entree.

Hal, met houten planken vloer, granol wanden en plafond. In de hal bevindt zich de meterkast voorzien van 4 groepen beveiligd middels 1 aardlekschakelaar en luik naar kruipruimte, toilet en trapopgang naar 1e verdieping.

Woonkamer, met parket vloer, granol wanden en een schuurwerk plafond. De doorzon kamer beschikt over een open verbinding naar de aanbouw/serre en is voorzien van een rolluik, glasvezel aansluiting en aansluitmogelijkheid voor een gashaard.

Keuken, met houten planken vloer, deels betegelde en deels spachtelputz wanden en een mdf panelen plafond. De keuken is voorzien van een keukeninrichting met 2 besteklade, 3 onderkasten en 4 boven kasten. Het kunststof werkblad is voorzien van een RVS spoelbak en betegelde achterwand.

Serre/aanbouw, beton vloer, schuurwerk wanden en een schuurwerk plafond. Deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel, loopdeur naar achtertuin en rolluik.

1e VERDIEPING:

Overloop, met tapijt, granol wanden en een houten schroten plafond. De overloop is voorzien van een opening naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de linker achterzijde, met een houten planken vloer, granol wanden en een schuurwerk plafond. Deze kamer is voorzien van hard houten kozijn met dubbel glas.

Slaapkamer 2, gelegen aan de rechter achterzijde, met een houten planken vloer, granol wanden en een houten schroten plafond. Deze kamer is voorzien van houten kozijn met dubbel glas.

Slaapkamer 3, gelegen aan de rechter voorzijde, met een houten planken vloer, granol wanden en een houten schroten plafond. Deze kamer is voorzien van een vaste kast, houten kozijn met dubbel glas.

Badkamer, met tegelvloer, geheel betegelde wanden en een schuurwerk plafond. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel (een en ander dient nog gemonteerd te worden).

2e VERDIEPING:

Zolder, via opening op overloop te bereiken, houten vloer, schuurwerk en metselwerk wanden en een houten dakbeschot met gordingen. Met opstelling c.v. ketel en dakraam.

TUIN:

Voortuin, aangelegd met diverse beplantingen.

Achtertuin, op het zuid-oosten gelegen met berging, ruime carport voorzien van elektrisch rolluik en achterom.

Voor de verkoop van deze woningen heeft Woonbedrijf een samenwerkingsverband met AB Makelaars en collegiaal met Harry Moes Makelaardij. Woonbedrijf heeft naast huurwoningen ook haar koopwoningen op internet staan: u kiest voor “Koopwoningen” kunt u zowel zien welke woningen Woonbedrijf uit haar bezit in de toekomst gaat verkopen, alsmede welke woningen op dat moment te koop staan. Door middel van een link naar de internetsite van de makelaar(s) kunt u uitgebreide informatie over een bepaalde woning opvragen.

Tevens kunt u zich via de internetpagina van Woonbedrijf inschrijven om op de hoogte te worden gehouden van de verkopen uit het bezit van Woonbedrijf.

Onze Woonwinkel vindt u op de
volgende locatie:

Wal 2, Eindhoven

Stichting Woonbedrijf SWS Hhvl

Postbus 280

5600 AG Eindhoven

T: 040 - 2 43 43 43

F: 040 - 2 60 65 05

E:

I:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.647
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E 2,37 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GELDROP C 5839
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (18,5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Harry Moes Makelaardij

Bel 0492-383884

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.