• Verkocht

Waleweinlaan 59 5665 CG Geldrop Coevering

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WALEWEINLAAN 59 TE GELDROP

VERRASSEND RUIME IN 2016 VERBOUWDE, MODERNE TUSSENWONING MET GARAGE/ BERGING EN VOLOP PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP ZONZIJDE GRENZEND AAN BESCHERMD GEBIED (GEEN ACHTERBUREN) EN 12 ZONNEPANELEN.

BEGANE GROND:
Entree, hal voorzien tegelvloer, garderobehoek en uitgebreide vernieuwde (2016) meterkast.

Royale living, ± 48,5 m² inclusief woon-/eetkeuken.

Het op de tuin gerichte zitgedeelte, ± 27,2 m², is voorzien van een fraaie lamel parketvloer en deur naar de fijne tuin. De energiebesparende pelletkachel wordt ter overname aangeboden.

De royale woon-/eetkeuken, ± 21,3 m², is voorzien van een fraaie moderne tegelvloer en inrichting in U-opstelling, plafond met inbouwspots, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur t.w.; royaal 5-pits gasfornuis met ovens (Falcon), afzuigschouw, vaatwasser en koelkast.
Portaal met toegang tot de moderne, deels betegelde toiletruimte met wandcloset.

1E VERDIEPING:
Overloop, berging, ± 2,7 m², met opstelling combiketel (Remeha Avanta, eind december 2014) en aansluitingen wasapparatuur.
Tussenportaal, ± 10,7 m², met eveneens een berging, ± 2,0 m². Dit afgesloten portaal is uitermate geschikt als studie-/werkplek.

Slaapkamer aan voorzijde, ± 11,7 m², met laminaatvloer en fraaie royale steigerhouten kastenwand.
Slaapkamer aan achterzijde, ± 8,9m² met laminaatvloer, kunststof kozijnen (draai-/kiepramen), isolerende beglazing en rolluik.
Slaapkamer aan achterzijde, ± 9,0 m² met laminaatvloer, kunststof kozijnen (draai-/kiepramen), isolerende beglazing en rolluik.

Moderne, geheel betegelde badkamer, ± 4,1 m², met ligbad, fraai badmeubel met waskom en wandcloset.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap. Overloop met deur naar plat dak.
Royale bergkast voorzien van unit ten behoeve van mechanische ventilatie en unit t.b.v. zonnepanelen.

Zeer ruime 4e slaapkamer van maar liefst 17,7 m², voorzien van laminaatvloer en rolluik.

TUIN:
Betegelde voortuin met ruime garage/berging, afmeting ± 19,4 m², voorzien van elektrisch bedienbare deur.
Volledig vrij gelegen, leuk aangelegde achtertuin op zonzijde met terras en zonneluifel. Achter de tuin bevindt zich een beschermd gebied.
Een gedeelte van de achtertuin is eigendom van de gemeente Geldrop-Mierlo, maar is in gebruik en wordt onderhouden door de verkopers van deze woning.

BIJZONDERHEDEN:
* De woning is voorzien van isolerende beglazing (HR+).
* In 2016 is de woning geheel gemoderniseerd.
* Het dakleer van de garage is in 2016 vernieuwd.
* De schutting is in februari 2019 geplaatst.
* Maart 2019 zijn de zonnepanelen geplaatst. Dit betreft een huurcontract. De maandlasten zijn € 32,41. Resterende looptijd 13,5 jaar. Op kantoor is een overzicht van de besparing met de pelletkachel en zonnepanelen beschikbaar.
* De woning is voorzien van een draadloze thermostaat.
* Ruime woning met 4 royale slaapkamers.
* Perceeloppervlakte: ± 156 m².
* Woonoppervlakte: ± 137 m².
* Inhoud woning: ± 467m³.
* Bouwjaar: 1974.
* Prachtig wonen aan de rand van een natuurgebied!
* Ideale ligging ten opzichte van winkelcentrum, scholen, natuurgebied, sportaccommodaties en uitvalswegen.
* Kindvriendelijke woonomgeving.
* Een gedeelte van de achtertuin is eigendom van de gemeente Geldrop-Mierlo, maar is in gebruik en wordt onderhouden door de verkopers van deze woning.

GEHEEL VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN GRENZEND AAN BESCHERMD GEBIED.
ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN INDRUK GEVEN OMTRENT DE WELLICHT ONVERWACHTE RUIMTE WELKE DIT OBJECT TE BEIDEN HEEFT!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.109
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP F 481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (12 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kranen Makelaardij

Bel 040-2894989

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.