• Verkocht

Griendstraat 12 5662 RH Geldrop Skandia

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een zeer gewilde kindvriendelijke en bovenal in een groene omgeving gelegen uitgebouwde middenwoning. De woning is goed onderhouden, flink uitgebouwd op de begane grond en heeft een dakopbouw. Er zijn 4 slaapkamers en een diepe privacybiedende tuin met stenen berging en achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met betonvloer, vernieuwde meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Uitgebouwde woonkamer van ruim 40m² met betonvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, en zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde direct tuincontact. Centraal in de woonkamer is een rookkanaal aanwezig en aan de achterzijde biedt de woonkamer middels aluminium schuifpui direct toegang tot de tuin.

Keuken
Open keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van 4 pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische en ruime provisieruimte bereikbaar.

Tuin
Diepe achtertuin (ca. 21m) met achterom en veel privacy. De tuin heeft diverse terrassen, sierbestrating, gazon en borders met vaste beplanting.

Berging
Stenen berging van 3.37 x 2.14m. voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:

Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.69 x 2.95m.) met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking en isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.03 x 3.66m.) met houten vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking en isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.72 x 2.72m.) met houten vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking en isolerende beglazing.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer met wastafel, douche en isolerende beglazing.

Tweede Verdieping:

Middels vaste trap is de tweede verdieping met dakopbouw bereikbaar. Op de voorzolder zijn de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur alsmede de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2012) geïnstalleerd.

Slaapkamer 4
Ruime vierde slaapkamer (3.68 x 2.35m.) met laminaatvloer, bergruimte en isolerende beglazing.

Bijzonderheden:
· Goed onderhouden;
· Flink uitgebouwd op de begane grond;
· Begane grond voorzien van een betonvloer met vloerverwarming!
· Dakopbouw, waardoor er een volwaardige tweede verdieping is ontstaan;
· Diepe achtertuin met veel privacy;
· Gelegen op een zeer gewilde, kindvriendelijke locatie, op loopafstand van bassischool en groenvoorziening met speeltoestellen;
· Gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Geldrop en het openbaar vervoer;
· Woningeigenaren zijn verplicht aangesloten bij "De vereniging grond en huiseigenaren Skandia". De vereniging draagt zorg voor de onderhoud van de voortuinen waardoor het groene karakter van de wijk gewaarborgd wordt. De jaarlijkse bijdrage is thans € 245,-.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.591
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (21 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.