• Verkocht

Nieuw Erfseweg 9 5662 TT Geldrop Skandia

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een karakteristieke jaren '50 woning, gelegen in de gewilde wijk 'Skandia'. De woning heeft een L-vormige woonkamer,
4 slaapkamers en een heerlijke tuin gelegen op het zuiden. Tevens is er de mogelijkheid een garagebox bij te kopen. De woning is fraai gelegen aan een groene en rustige straat met winkels en scholen in de nabije omgeving en op loopafstand het natuurgebied langs de 'Dommel'.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal voorzien van plavuizen, toiletruimte met vloercloset en fonteintje, vernieuwde meterkast (5 groepen), kelderkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer
Lichte L-vormige woonkamer met vloerbedekking, stucwerk plafond en middels loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin.

Keuken
Dichte keuken met eenvoudig keukenblok. De keuken is voorzien van plavuizen vloer en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een losse vaatwasser en koelkast.

Achtertuin
Op het zuiden gelegen zonnige en groene achtertuin, voorzien van terras, looppad, diverse borders met vaste beplanting, gazon en achterom.

Berging
In de tuin staat een stenen berging, welke is voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:

Overloop
De overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en separaat toilet met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.72 x 3.00m.) voorzien van vloerbedekking en kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.80 x 3.68m.) voorzien van vloerbedekking en kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.72 x 2.04m.) voorzien van vloerbedekking, kozijnen met isolerende beglazing en wastafel.

Wasruimte
Aan de achterzijde gelegen wasruimte voorzien van vinyl vloer, de aansluitingen m.b.t. de wasapparatuur en toilet met sanibroyeur.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer is voorzien van wastafel en douche.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap is de voorzolder bereikbaar, welke is voorzien van een vinyl vloer en de Intergas HR ketel (bouwjaar: 2018).

Slaapkamer 4
Op de zolder gelegen ruime geïsoleerde slaapkamer (4.85 x 2.75m) met tapijtvloertegels, dakkapel met enkele beglazing en voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een brede karakteristieke tussenwoning op een aantrekkelijk locatie in de woonwijk ‘Skandia';
- 4 slaapkamers;
- Zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden met berging en achterom;
- Winkels, scholen en natuur in de directe omgeving;
- Woningeigenaren zijn verplicht aangesloten bij "De vereniging grond en huiseigenaren Skandia". De vereniging draagt zorg voor de onderhoud van de voortuinen waardoor het groene karakter van de wijk gewaarborgd wordt. De jaarlijkse bijdrage is thans € 245,-;
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 4191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELDROP D 4176
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (14 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.