• Verkocht

Nieuw Erfseweg 22 5662 TV Geldrop Skandia

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WE HEBBEN WEER EEN LEUKE WONING IN DE VERKOOP. DEZE GEMODERNISEERDE TUSSENWONING IS AAN DE ACHTERZIJDE UTGEBOUWD EN HEEFT DAKKAPPELEN AAN ZOWEL DE VOOR ALS DE ACHTERZIJDE, EEN MODERNE KEUKEN EN SANITAIR, 3 SLAAPKAMERS EN EEN FIJNE TUIN MET RUIME BERGING.

GELEGEN IN DE GEWILDE EN GROENE SKANIA WIJK AAN EEN BREED PLANTSOEN, KINDVRIENDELIJK EN EEN IDEALE LIGGEN TEN OPZICHTE VAN BASISSCHOLEN, NATUUR, WINKELS EN UITVALSWEGEN.

INTERESSE OM EEN KIJKJE TE KOMEN NEMEN? MAAK SNEL EEN AFSPRAAK!

Begane grond:

Voortuin met buitenkraantje en entree naar de woning.

ENTREE
Hal met houten vloer, toilet, trapopgang met trapkast en toegang tot de eetkamer.

TOILET
Moderne toiletruimte, deels betegeld, voorzien van een wandcloset.

EET-/ WOONKAMER
Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, voorzien van een houten vloer, open keuken en doorgang naar de uitbouw (gerealiseerd in 2014) waar zich de tuingerichte woonkamer bevindt, welke is voorzien van een vloerverwarming, schuifpui en een loopdeur naar de tuin.

KEUKEN
Open keuken met een keukenopstelling in L-vorm, voorzien van een koelkast, combioven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en veel kastruimte in onder-/ en bovenkasten.

TUIN
Fijne tuin, gesitueerd op het noordwesten, voorzien van klinkerbestrating, buitenkraantje, kunstgras, achterom, berging en een overkapping.

BERGING
Ruime berging (ca. 10 m2) met elektra en voorzien van een nok.

1e Verdieping:

Overloop met een inbouwkast, trapopgang en toegang tot de slaapkamers, badkamer en de inloopkast.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 12 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, raamkozijn met vliegenhor en een handbediend rolluik.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 10 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer, raamkozijn met vliegenhor en een handbediend rolluik.

BADKAMER
Moderne badkamer, vernieuwd in 2009, grotendeels betegeld, voorzien van een ligbad, wandcloset, douche, wasmeubel, designradiator, raamkozijn met vliegenhor, handbediend rolluik, een elektrische vloerverwarming en een mechanische afzuiging.

INLOOPKAST
De voormalige badkamer is omgebouwd tot een praktische inloopkast met veel bergruimte, het raamkozijn is voorzien van een vliegenhor.

2e Verdieping:

Overloop met een laminaatvloer, dakkapel aan de achterzijde met draai-/ kiep kozijn, vliegenhor, spotjes, de aansluitingen wasapparatuur, de opstelling combiketel, bergruimte achter de knieschotten en een Velux dakvenster met buiten zonwering, verduisteringsgordijn en een vliegenhor.

ZOLDERKAMER
Ruime zolderkamer (ca. 12 m2), voorzien van een laminaatvloer, aan zowel de voor-/ als de achterzijde een dakkapel met draai-/ kiep kozijnen (gerealiseerd in 2018, kunststof uitgevoerd met EPDM dak), vliegenhorren, elektrische rolluiken en spotjes. Tevens bevindt zich hier een maatwerk kasten wand en een tv-aansluiting.

Bijzonderheden:

GEMODERNISEERDE TUSSENWONING OP GOEDE WOONSTAND IN KINDVRIENDELIJKE WIJK;

GELEGEN AAN EEN BREED PLANTSOEN EN OP KORTE AFSTAND VAN ALLE GEWENSTE VOORZIENINGEN;

AAN ACHTERZIJDE UITGEBOUWD (GEREALISEERD IN 2014);

MODERNE KEUKEN EN SANITAIR (VERNIEUWD IN 2009);

3 SLAAPKAMERS;

BUITENSCHILDERWERK IN 2017/2018 UITGEVOERD;

DEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN;

AAN VOOR EN ACHTERZIJDE VOORZIEN VAN DAKKAPELLEN (GEPLAATST IN 2018);

ELEKTRA: 8 GROEPEN + 2 AARDLEKSCHAKELAARS (BEDRADING EN GROEPENKAST COMPLEET VERVANGEN IN 2009);

VERWARMING-/ EN WARM WATER VIA COMBIKETEL (INTERGAS UIT 2018);

AANVAARDING IN OVERLEG.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,27 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 6457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meneer de Makelaar

Bel 040-2446424
Mevr. S. van Gils (zoeken en aankoop)
Nieuw Erfseweg 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een betrokken, enthousiaste en zeer kundige aankoopmakelaar - dat is Els in een notendop! Ze heeft mij fantastisch begeleid bij de zoektocht naar en aankoop van mijn eerste huis. Als nieuwkomer in Eindhoven wist ik niet zo goed waar te beginnen. Els heeft mij geholpen bij het vinden van buurten die bij mij passen. Daardoor zocht ik ook op plaatsen die ik zelf niet had bedacht. Vervolgens stond ze tijdens alle stappen aan mijn zijde, van bezichtigen en bieden tot ondertekening van het koopcontract. Bij Els sta je als klant echt centraal en dat merk je aan alles.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Aankoopmakelaardij Van Weele
Heel erg bedankt voor deze mooie beoordeling, Steffie! Ik ben blij dat ik je goed heb kunnen helpen en dat je zo gelukkig bent met je keuze.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.