• Verkocht

Wijnsel 10 5667 LK Geldrop Braakhuizen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wijnsel 10 te Geldrop.

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

MODERNE, UITGEBOUWDE EN INSTAPKLARE HOEKWONING MET GARAGE, ROYALE OPRIT, FRAAIE OVERKAPPING EN MOOI AANGELEGDE ZONNIGE TUIN GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING.

BEGANE GROND:
Entree; royale hal met fraaie PCV-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en trapopgang naar 1e verdieping.
Praktische kelderkast met vernieuwde meterkast met automatische groepen (8 groepen, 1 krachtstroom-groep, 2 aardlekschakelaars) en slimme meter.

Keurige, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Ruime living, ± 38,4 m² (inclusief keuken), met fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en -plafond.

Uitgebouwde, vernieuwde en moderne keuken, eveneens voorzien van de fraaie PVC-vloer met vloerverwarming, stucwerken en -plafond met inbouwspots, inrichting in U-opstelling, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat (2018), afzuigkap (2018), combi-oven/magnetron (2018), vaatwasser (2019), koel-/vriescombinatie (2019) en close-in-boiler. Deur naar de fraai aangelegde achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar 2e verdieping.

Ruime slaapkamer, ± 11,3 m², met laminaatvloer en stucwerk wanden en -plafond.
Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer en stucwerk wanden en -plafond.
Slaapkamer, ± 8 m², met laminaatvloer en stucwerk wanden en -plafond.

Keurige, geheel betegelde badkamer, ± 4,6 m², met ligbad, separate douche, badmeubel met wastafel en wandcloset.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap, voorzolder met PVC-vloer, aansluitingen wasapparatuur en combi-ketel (huurketel, Vaillant, ± 2015).

Ruime slaapkamer, ± 10,3 m², voorzien van laminaatvloer, inbouwkast, volop bergruimte en dakkapel met kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

TUIN:
Fraai aangelegde voor- en achtertuin. Royale oprit.
De achtertuin is in 2020 aangelegd en voorzien van bestrating, beplanting, kunstgras, een fijne overkapping, ± 13,5 m², met wandverlichting en een ruime garage/berging, ± 15,8 m². De garage/berging is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en eigen groepenkast met krachtstroom. Tevens bevindt zich achter de keuken nog een ruime berging met vliering, ± 8,8 m².

BIJZONDERHEDEN:
* Het object is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en deels voorzien van dubbele beglazing.
* De woning is voorzien van stucwerk wanden en -plafonds.
* Begane grond is aan de achterzijde deels uitgebouwd.
* In 2018 gelegde duurzame PVC-vloer op de begane grond met vloerverwarming.
* De trap is in 2018 opnieuw bekleed en voorzien van een nieuwe leuning.
* Fijne veranda in achtertuin.
* De schutting is vernieuwd.
* De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers.
* Royale garage en extra berging aan de woning.
* De combiketel betreft een huurketel.
* Bouwjaar: ± 1963.
* Inhoud woning: ± 403 m³.
* Woonoppervlakte: ± 102 m².
* Perceeloppervlakte: ± 220 m².
* Ideale ligging t.o.v. basisscholen, sportaccommodaties, uitvalswegen, winkels en natuurgebied.

EEN KEURIG ONDERHOUDEN, INSTAPKLARE WONING.
GELEGEN IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING “DE KIEVIT”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

GELDROP C 4853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kranen Makelaardij

Bel 040-2894989

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.