• Verkocht

Nieuwenpolder 23 5662 VG Geldrop Skandia

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze hoekwoning is modern afgewerkt en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De begane grond beschikt over een entree en ruime woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, een badkamer en een inbouwkast. Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer gesitueerd. De achtertuin met achterom is voorzien van een berging. Het centrum van Eindhoven is in slechts 10 autominuten bereikbaar.

Inhoud: 437 m3
Woonoppervlakte: 132 m2
Perceeloppervlakte: 212 m2
Aanvaarding: In overleg

Begane grond

Ontvangsthal
Via het looppad door de voortuin komt u aan bij de entree van de woning. U komt binnen in een ruime ontvangsthal, vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Toiletruimte
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet, fonteintje en een raam voor natuurlijk ventilatie.

Woonkamer
De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval en is ingedeeld in een zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte waarbij u uitkijkt over de achtertuin. Doormiddel van een openslaande deur kunt u de achtertuin bereiken. In het midden van de kamer treft u de eethoek. Tevens bevindt zich hier ook een praktische trapkast.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Er is een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, kokendwaterkraan (Franke), vriezer, vaatwasser en twee combiovens aanwezig. Verder beschikt de keuken over diverse kasten in een lichte kleurstelling met een donker aanrechtblad. De Velux-dakraam in de keuken zorgt voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. Het dakraam kan opengezet worden.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop op de eerste verdieping biedt u toegang tot de badkamer, drie slaapkamers, inbouwkast en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Badkamer
De moderne badkamer in grijze kleurstelling is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, inloopdouche, wastafel met dubbele kraan, radiator en een vrijhangend toilet. Verder beschikt de badkamer over inbouwspots en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Slaapkamers
Slaapkamer I: de slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa. 12m2.
Slaapkamer II: de tweede slaapkamer is circa 11m2 en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III: deze slaapkamer is evenals gelegen aan de achterzijde en is circa. 9 m2.
De slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en rolluiken.

Inbouwkast
De inbouwkast van 3 m3 is ideaal voor het opbergen van uw kleding en/of spullen.

Tweede verdieping

Zolder
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, hier vindt u de vierde slaapkamer. De kamer is circa 16 m2 en is uitgerust met een dakkapel, twee inbouwkasten, rolluiken, inbouwspots en een laminaatvloer. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de witgoedapparatuur en de c.v-installatie (Remeha, 2009).

Exterieur

Achtertuin
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom.
Er is zowel aan de begin- en achterzijde van de tuin is een terras gerealiseerd. Het terras aan de beginzijde is uitgerust met een elektrische zonneluifel. Buiten de twee terrassen om is de achtertuin voorzien van diverse planten, gazon en berging.

Berging
De vrijstaande berging is circa 8 m2 en is voorzien van elektriciteit. In deze ruimte kunt u uw fietsen en/of tuinspullen kwijt.

Bijzonderheden
- De woning beschikt over 4 slaapkamers
- De woning is deels voorzien van rolluiken
- Goed onderhouden achtertuin met berging
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speeltuin

Ligging
Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijke gebied van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. De gemeente biedt een scala aan mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn tal van binnen- en buitenaccommodaties te vinden; beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven. Uiteraard vindt u in Geldrop en Mierlo alle (winkel)voorzieningen, zoals postkantoren, banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.424
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 4560
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (13,95 meter diep en 7,16 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.