• Verkocht

Frans Knaapenstraat 3 5666 TG Geldrop Braakhuizen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
24 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met afsluitbare terrasoverkapping, gelegen in een rustige straat in Braakhuizen-Zuid op een royaal en privacybiedend perceel. De woning heeft drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een een vierde slaapkamer op de 2e verdieping. De woning ligt op enkele minuten fietsen van het centrum van Geldrop en op loopafstand van kinderopvang, basisschool, middelbare school en diverse speelveldjes.

Bouwjaar: 1963
Inhoud: 423 m³
Woonoppervlakte: 119 m² (excl. berging en overkapping)
Perceeloppervlakte: 266 m²
Aanvaarding: In overleg

Indeling:

Begane grond:
- Entree;
- Hal voorzien van tegelvloer en garderobe;
- Toilet met fonteintje;
- Halfverdiepte trapkast met meterkast (vernieuwde kast met 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting);
- Royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van leistenen vloerafwerking met vloerverwarming;
- Open keuken op een centrale plek in de woning met een keukeninrichting in U-opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, combimagnetron en een granieten werkblad;
- Portaal met achterdeur en tweede toilet met fonteintje;
- De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloerafwerking met vloerverwarming;
- Sfeervolle houten terrasoverkapping (ca. 25 m²), afsluitbaar met op maat gemaakte windschermen;
- Stenen berging direct achter de woning;
- Diepe achtertuin met achterom en veel privacy. In de tuin staan twee houten tuinhuisjes.

Eerste verdieping:
- Overloop;
- Badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie en wastafel;
- Drie slaapkamers voorzien van laminaatvloer;
- De gehele 1e verdieping is voorzien van aluminium schuiframen met dubbele beglazing.

Tweede verdieping:
- Vaste trap;
- Voorzolder met opstelling CV-ketel (Intergas HR combi, 2013) en aansluiting voor wasapparatuur;
- Zolderkamer met dakkapel voorzien van hardhouten kozijn met isolerende beglazing.

Algemeen:
- De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met basisschool, speeltuintjes, Voetbalveldje (Johan Cruyff Court) en speeltuin "De Viking" op loopafstand;
- Bushalte met goede verbinding naar Eindhoven en Helmond-Asten op loopafstand;
- De woning is in 2002 uitgebouwd en in 2015 is de afsluitbare terrasoverkapping gerealiseerd;
- Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein;
- Vernieuwde PVC riolering naar de straat;
- Bitumineuze dakbedekking aanbouw vernieuwd in 2019.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.815
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP F 980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
122 m² (16 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frank Gruintjes Makelaars

Bel 0492-588099
Een funda gebruiker
Frans Knaapenstraat 3
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Eerst een oriënterend gesprek gehad met Frank op mijn uitnodiging. Vond het belangrijk om de mens achter de makelaar te leren kennen. Voelde meteen goed en daarop besloten om mijn huis te verkopen via Frank. Hij heeft me ook uitstekend geholpen met de aankoop van een nieuwe woning. Hij en zijn medewerker Michiel zijn spontaan, behulpzaam en zeker bekwaam. Kunt altijd terecht voor vragen. Heb nooit het gevoel gehad dat ik nummer zoveel in de rij was. Zeker in deze gekke markt belangrijk. Kortom super tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.