't Geluk 17 5662 HT Geldrop

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Omschrijving

BEZICHTIGINGEN ZIJN HELAAS NIET MEER MOGELIJK!!

Dit hoekhuis biedt een perfecte basis voor een moderne en ruime gezinswoning in één van de leukste straten in de groene en populaire Skandiawijk. De gunstige ligging ten opzichte van scholen, natuur en het centrum van Geldrop maken dit een fijne gezinswoning. Direct achter het huis ligt een bijbehorende garagebox.

Indeling:
Begane grond: via de grote voortuin bereikbare entree; hal met tegelvloer; ruim toilet met fonteintje; kelderkast annex meterkast; flinke keuken van ruim 11 m2 met een eenvoudig keukenblok in een hoekopstelling met een rvs spoelbak, afzuigkap, kast- en lade ruimte en aansluitingen voor huishoudelijke apparaten. Verder zijn er vaste kasten met een doorgeefluik naar de woonkamer. De lichte doorzon woonkamer is ruim 29 m2, heeft een open haard (gas gestookt) en een extra zijraam.

1e verdieping; overloop; slaapkamer 1 aan de voorzijde van plm. 9 m2 met een vaste kast; slaapkamer 2 aan de achterzijde van plm. 10 m2 met een vaste kast en deur naar het balkon; slaapkamer 3 aan de achterzijde van plm. 13 m2 met 2 vaste asten en een deur naar het balkon; badkamer met douche, 2e toilet en een wastafel.

2e verdieping: overloop met toegang tot kruipruimte; zolderslaapkamer 4 van plm. 13 m2 met dakkapel, 2 vaste kasten en wastafel; zolder bergkamer met CV combi ketel. Hier kan een wasmachine aansluiting gemaakt worden maar ook is het mogelijk hier een extra kamer te maken.

De tuin ligt op het westen is circa 13,5 meter diep en 9.5 meter breed en is netjes ommuurd met een poort naar de achterom. Direct tegen de woning is een overdekt terras. De berging is circa 8 m2 groot en voorzien van electra
Direct achter ligt een garage pleintje met de bijbehorende garagebox.

Bijzonderheden:
*de woning is deels voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas
*gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Geldrop, scholen en natuur.
*NS station op loopafstand
*koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.579
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 5735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELDROP D 5736
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
128 m² (13,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren