• Verkocht

Slachthuisstraat 18 5664 EP Geldrop Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2023
Verkoopdatum
30 maart 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning in de karakteristieke wijk "Overburght". Een jonge wijk, centraal gelegen nabij het centrum van Geldrop. De woning beschikt over 5 slaapkamers, zonnige achtertuin op het Zuidwesten en ruime oprit met carport.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de toiletruimte, woongedeelte en wenteltrap naar de eerste verdieping.

Toiletruimte
Toiletruimte half betegeld met staand toilet en fontein.

Woonkamer
Ruime L-vormige woonkamer aan de achterzijde van de woning met grote raampartijen voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woonkamer is voorzien van tegelvloer en sfeervolle openhaard.

Keuken
U-vormige keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap (2019), vaatwasser (2016), koelkast en grote hoeveelheid bergruimte.

Berging
Berging van ruim 10 m² te bereiken via de oprit of achtertuin. Berging is voorzien van dakraam voor extra lichtinval, een gootsteen en elektriciteit. Aan de voorzijde is een aangebouwde carport op de oprit.

Tuin
Privacyvolle en groene achtertuin gelegen op het zonnige Zuidwesten. De verzorgde achtertuin is voorzien van gazon en bestrating voor het creëren van een zithoek. De tuin biedt veel privacy door de volwassen beplanting.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en wenteltrap naar de volwaardig tweede woonlaag. De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning (4.10 x 3.38 m) voorzien van behang wandafwerking, vloerbedekking, wastafel en ingebouwde kastruimte.

Slaapkamer 2
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning (4.14 x 3.11 m) voorzien van behang wandafwerking, vloerbedekking, wastafel en toegang tot het riante balkon op het zonnige Zuidwesten.

Slaapkamer 3
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning (4.17 x 2.41 m) voorzien van behang wandafwerking, vloerbedekking en ingebouwde kastruimte.

Badkamer
Ruime en goed onderhouden badkamer volledig betegeld en van alle gemakken voorzien met douchecabine, ligbad, wastafel, hangcloset, handdoekradiator en witgoedaansluiting.

2e verdieping:
Volwaardige tweede verdieping met twee slaapkamers en twee extra bergruimtes.

Slaapkamer 4
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning (3.25 x 3.10 m) voorzien van behang wandafwerking, vloerbedekking en dakvenster.

Slaapkamer 5
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning (3.32 x 2.42 m) voorzien van behang wandafwerking, vloerbedekking en dakvenster.

Berging
Zeer ruime extra bergruimtes. Tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2011).

Bijzonderheden
· Ruime twee-onder-een-kapwoning;
· Vijf slaapkamers;
· Zonnige tuin op het Zuidwesten;
· Ruime oprit met carport;
· Energielabel D;
· Op loopafstand van het centrum van Geldrop;
· Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.810
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 3831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (11,9 meter diep en 7,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Theo Maasakkers
Slachthuisstraat 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zowel bij de aankoop als bij de verkoop is de gehele begeleiding door Joost Hauser en Ilse Vermeer zeer prettig verlopen. Als je 'n echte goeie makelaar wil hebben moet je zeker bij Kin Makelaars zijn. ik geef 'n voorbeeld vergelijk de brochurefoto,s maar eens met de andere makelaars. mijn huis is binnen 5 weken verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van KIN Makelaars Regio Eindhoven
Beste meneer Maasakkers, Bedankt voor de positieve feedback en mooie beoordeling. Fijn dat je zo tevreden bent over het gehele traject. We wensen je heel veel woongenot in de nieuwe woning en tot snel bij de oplevering. Met vriendelijke groet, Joost, Ilse en de rest van het team KIN makelaars.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.