• Verkocht

Adriaen Banckertstraat 30 5666 GH Geldrop Braakhuizen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2021
Verkoopdatum
28 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle en volledig gerenoveerde woning (2015) is instapklaar en staat nu te koop! De woning ligt aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk. Dit maakt de tussenwoning een geweldige woning voor een jong gezin! De woning heeft openbare parkeergelegenheid voor de deur, een heerlijke tuin op het oosten, 4 ruime slaapkamers, een woonkamer en moderne keuken.

Daarnaast ligt de woning nabij alle benodigde en praktische voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en natuurlijk basis- en middelbaar onderwijs. Het gezellige dorpscentrum ligt op loopafstand. De woning is tevens een goede uitvalsbasis voor iedereen die houdt van natuur en bosrijke gebieden. Op korte afstand van de woning vind je namelijk vele fiets- en wandelroutes over de strabrechtse heide en de omliggende bossen. Ook is de woning uitstekend bereikbaar. Binnen 5 minuten fietsen bereik je het NS-station Geldrop met frequente verbindingen tussen Tilburg en Weert. Met 3 minuten rijden zit je op de A67! Zo beweeg je je gemakkelijk door het land.

Indeling
Begane grond
Op nummer 30 wordt u van harte welkom geheten door de vriendelijke voortuin. U komt binnen in de hal, met hier de toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer met open keuken.

In deze lichte en sfeervolle living heeft u alle ruimte om een gezellige zithoek te creëren. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die het een lichtdoorlatende ruimte maken. Daarnaast kunt u een grote eettafel kwijt in de buurt van de keuken, waar u en uw gasten graag aanschuiven om even bij te praten of met elkaar te eten. De living kijkt uit op de fraaie voortuin en autoluwe straat. De eettafel kijkt uit op de achtertuin, waar het altijd goed toeven is.

De keuken is gelegen aan de achterkant en is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, koelkast en aparte vriezer, combi-oven en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Deze open keuken heeft een warme uitstraling dankzij de zacht gekleurde kastdeuren in combinatie met het robuuste blad. Op de hele benedenverdieping ligt een doorgelegde laminaatvloer en de muren en plafonds zijn licht en netjes afgewerkt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gecreëerd, met een laminiaat vloer die drempelloos doorloopt in elk vertrek. De kamer aan de voorkant is voorzien van een eigen wastafel en alle kamers hebben een praktische indeling, grote raampartijen voor een fijne lichtinval en een laminaatvloer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer. Hier vindt u een wastafelmeubel met spiegel, een slim geplaatst toilet en een fijne douchecabine. Ideaal voor een verkwikkende start van uw dag!

Tweede verdieping
De zolder kent een slimme indeling, wat het een volwaardige verdieping maakt. Op de overloop vindt u de cv-ketel en een aansluitpunt voor een witgoed set. Wel zo prettig om netjes te plaatsen en met genoeg bewegingsruimte voor het wegwerken van de was. Ook vindt u hier de laatste slaapkamer van de woning, die is uitgebreid met een dakkapel voor extra ruimte en de toelating van daglicht. Ook hier is de verdieping keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

De buitenruimte
De heerlijke achtertuin is op dit moment volledig betegeld en er is genoeg ruimte voor het aanleggen van meerdere terrassen, om optimaal van de zon te kunnen genieten. De terrassen zijn ruim genoeg om er een loungeset of tuinset neer te zetten. De ligging op het oosten geeft deze tuin een prettig aantal zonuren! Achterin de tuin bevindt zich een stenen schuur voor klus- en/of opbergruimte en de ingang achterom.

De bijzonderheden van de woning:
Instapklare woning
Gelegen in een kindvriendelijke wijk
Volledig geïsoleerd en verbouwd in 2015
Keuken apparatuur vernieuwd in 2020
Keurig afgewerkte wanden en plafonds
Heerlijke tuin op het oosten
Nabij alle benodigde voorzieningen
4 ruime slaapkamers
Lichte woonkamer en keuken
Openbare parkeergelegenheid voor de deur
5 minuten fietsen naar station Geldrop
3 minuten rijden naar A67
Gehele woning en dakkapel zijn voorzien van kunststof kozijnen inclusief HR++ glas.

Voor een goede indruk ter plaatse, nodigen wij u graag uit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP F 1786
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leukhuisje.nl

Bel 040 30 39 112

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.