• Verkocht

Waleweinlaan 35 5665 CE Geldrop Coevering

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
30 september 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie gelegen, goed onderhouden middenwoning. Deze woning ligt op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering', heeft een nette inbouwkeuken, royale woonkamer en 3 slaapkamers. De achtertuin grenst aan de landerijen en biedt veel privacy.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met vernieuwde meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen keuken met plavuizenvloer. De inbouwkeuken is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

Woonkamer
Ruime tuingerichte woonkamer met laminaatvloer. Middels kunststof schuifpui biedt de woonkamer direct toegang tot de tuin.

Portaal/toilet
Vanuit de woonkamer is een hal toegankelijk waar het toilet zich bevindt.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonnescherm, veel privacy en grenzend aan de landerijen.

Berging
Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging gesitueerd, deze is voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:

Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, stook-/wasruimte en praktische inloopkast.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (3.01 x 4.34m) voorzien van laminaatvloer en houten kozijn met isolerende beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.14 x 2.14m) voorzien van laminaatvloer en houten kozijn met isolerende beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.14 x 2.13m) voorzien van laminaatvloer en houten kozijn met isolerende beglazing en rolluiken.

Badkamer
Badkamer met tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel.

Stook-/wasruimte
Technische ruimte met de HR combiketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2009) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
· Goed onderhouden woning (buitenschilderwerk 2021);
· Instapklaar;
· Privacy biedende achtertuin grenzend aan de landerijen;
· Kindvriendelijke locatie;
· Op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering', openbaar vervoer en bossen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.445
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP F 494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11,85 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Mevr. Sietske Hüsken
Waleweinlaan 35
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel erg fijn en deskundig contact, zowel met de makelaars als de administratieve club daarachter. Ze hebben grote kennis op de woningmarkt, zeker in Geldrop! Met een groot klantenbestand is de match door hen snel gemaakt. Zeer tevreden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van KIN Makelaars Regio Eindhoven
Bedankt voor de goede beoordeling. We zijn blij dat je zo tevreden bent en fijn dat je daarbij ook de mensen achter de schermen benoemd. Verkopen doen we samen en zonder goede binnendienst kan de buitendienst ook niet functioneren. Nogmaals gefeliciteerd met de verkoop. Met vriendelijke groet, Joost en team Kin makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.