• Verkocht

Hoog Geldrop 36 5663 BE Geldrop Zesgehuchten

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 437 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een zeer mooie en gewilde locatie gelegen, vrijstaand woonhuis met multifunctionele praktijkruimte (ca. 232m²). De jaren '30 woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers waarvan 1 zolderkamer, vernieuwde badkamer en een zeer grote multifunctionele ruimte met o.a. kantoren, archiefruimte, showroom, kantine, magazijnen, bergingen, werkplaatsen en garage. Dit object is uitermate geschikt voor iemand die wonen en werken wil combineren op een zeer mooie locatie, ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree voorzien van plavuizen vloer waar de meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars + glasvezel en krachtstroom) gesitueerd is.

Woonkamer
Ruime woonkamer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, trapkast en systeemplafond.
De woonkamer biedt toegang tot de keuken en middels openslaande tuindeuren tot de patio tuin.

Keuken
Nette keuken welke eveneens is voorzien van plavuizenvloer. De hoekkeuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een granieten aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser (2020), koelkast en combioven/magnetron (2019).

Hal
Hal met toegang tot de patiotuin, toiletruimte, keuken en bijkeuken.

Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet, urinoir, designradiator en wastafel.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met tapijttegels, uitstortgootsteen, kastenwand voorzien van grote apothekerskast en de aansluitingen m.b.t. de wasapparatuur.

Bedrijfsruimte
Grote multifunctionele ruimte met zelfstandige ingang, eigen meterkast en cv ketel (merk Remeha, bouwjaar 2018), welke veel mogelijkheden biedt tot het combineren van wonen en werken onder 1 dak.
De multifunctionele bedrijfsruimte bestaat onder andere uit een ontvangsthal, showroom, gastentoilet, kantoor (voorzien van airconditioning), archiefruimte, technische ruimte, kantine met keukenblok, garage met grote lichtstraat en hoge elektrische roldeur, magazijn met lichtstraat, berging, werkplaatsen met lichtstraten en een personeelstoilet.

Tuin / patio / buitenruimte
Via de zijkant van de woning te bereiken patiotuin op het noorden. Geheel voorzien van MBI sierbestrating en een dubbele toegangspoort met overklimbeveiliging.

Eerste Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte, dakterras en bergzolder.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen, grote slaapkamer (c.a. 3.75 x 3.74m) voorzien van inbouwkast, laminaatvloer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 2
Slaapkamer (3.11 x 3.74m) voorzien van inbouwkast, hardhouten vloer en kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken.

Toiletruimte
Deels betegelde, separate toiletruimte voorzien van toilet en radiator.

Badkamer
Vernieuwde moderne badkamer voorzien van strak tegelwerk, vloerverwarming, wastafelmeubel, wandmeubel, inloopdouche en designradiator.

Dakterras
Overdekt dakterras van ca. 8m².

Bergzolder
Ruime bergzolder, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede Verdieping:

Slaapkamer 3
Middels vaste trap te bereiken geïsoleerde open zolder over de gehele woning als 'master bedroom' met linoleumvloer, twee grote dakkapellen en twee inloopkasten voorzien van spiegelwand en louvredeuren.

Bijzonderheden:
- Jaren '30 woning gelegen op een zeer mooie locatie in de wijk "Zesgehuchten";
- Ideaal als je wonen en werken wilt combineren;
- Geïsoleerde multifunctionele bedrijfsruimte van c.a. 232m2.
- Vernieuwde badkamer;
- Nabij kinderopvang, basisschool en NS-station gelegen;
- Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen.

Verder is deze woning uitgevoerd met de volgende systemen:
- Domoticasysteem (upgrade 2015)
- Camerasysteem (2020)
- Intercomsysteem (2020)
- Toegangscontrolesysteem (2020)
- Inbraakbeveiliging (2020)
- Brandmeldinstallatie (2020)
- CAI-netwerk
- LAN-netwerk
- Centrale stofzuig installatie (2019)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
232 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
437 m²
Inhoud
1.604 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP E 63
Kadastrale kaart
Oppervlakte
437 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
252 m² (26 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.