• Verkocht

Parallelweg 14 5664 AC Geldrop Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
7 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een karakteristiek jaren ’30 woonhuis op een centrale locatie in Geldrop. Deze tussenwoning beschikt onder andere over 3 slaapkamers en een diepe achtertuin met garage. Het winkelcentrum, uitvalswegen, NS-station en de natuur vindt u in de directe omgeving.

Ligging:
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, de dorpskern van Geldrop, het openbaar groen zoals Riel en de IIzeren Man, NS-station, Sint Anna Ziekenhuis, uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum van Eindhoven.

INDELING

Begane grond:

Voortuin:
De diepe en verzorgde voortuin zorgt voor optimale privacy. In het midden van het perceel loop je via een bestraat pad naar de overdekte voordeur.

Entree:
Ontvangsthal met aan het einde van de hal een garderobe-nis. Aan de linkerzijde ga je naar het woongedeelte. De begane grond is in zijn geheel voorzien van een houten vloer, met uitzondering van de bijkeuken en het toilet.

Woonkamer:
Een fijne lichte kamer door de lichte muren en plafond. De houten elementen zijn een fraaie doorbreking. Centraal van de woonkamer is het zitgedeelte in een nis. Aan de voorzijde is er een erker met een mooi zicht op de verzorgde tuin. Ter hoogte van de keuken is het eetgedeelte gesitueerd.

Keuken:
In een hoek opgestelde keuken met volop opbergruimte en de alledaagse (inbouw)apparatuur: Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap in schouw, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een spoelbak en ligt de keuken aan de tuinzijde.

Bijkeuken:
Direct grenzend aan de keuken is er een portaaltje die toegang verleent tot het toilet, de achtertuin en de bijkeuken. In de bijkeuken is tevens de opstelling van de wasapparatuur.

Achtertuin:
Sfeervolle en speels ingedeelde achtertuin gelegen op het noordoosten. De tuin is circa 28 meter diep waardoor je de gehele dag kunt genieten van de zon en de schaduw! De tuin heeft aan beide zijden groenborders en centraal van de tuin bestrating. Achter in de tuin is er een heerlijk overdekt terras.

Garage en berging:
Aan de achterzijde van het perceel staat een grote garage / berging van circa 34m2. De garage is voorzien van elektra en een elektrische roldeur. Je komt dan uit bij een breed pad waar je met de auto naar de straatzijde kunt rijden.

Eerste verdieping:

Overloop:
Op deze verdieping tref je 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Deze verdieping is geheel voorzien van de originele houten vloer met uitzondering van de badkamer.

Slaapkamer:
Fijne grote slaapkamer van circa 10m2 groot. De kamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over 2 ruime inbouwkasten en 2 ramen met rolluiken (handmatig bedienbaar). De gehele kamer heeft gestukadoorde wanden en plafond.

Slaapkamer:
Tweede slaapkamer op deze verdieping van circa 10m2. Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde en wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is uiteraard ook geschikt als slaapkamer. De royale kast is voorzien van hang- en leggedeeltes.

Badkamer:
Gedeeltelijk betegelde badkamer, gelegen aan de achterzijde van het huis. De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2 wastafels, een ligbad en een toilet.
De ruimte wordt compleet gemaakt met inbouwspots en een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, hier is de 3e slaapkamer. 1 grote ruimte met volop lichtinval door het dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Beide dakkapellen zijn voorzien van draai-/kiepramen en elektrische bedienbare rolluiken. Ook op deze verdieping ligt een houten vloer en hangt er een airconditioning.
In een kast hangt de CV ketel (type Remeha Calenta, bouwjaar circa 2009) en onder de dakschuinte is opbergruimte gecreëerd.

Bijzonderheden:
• Volop parkeergelegenheid in de straat.
• Heerlijke diepe achtertuin van circa 28 meter, met een grote garage.
• 3 slaapkamers
• Sfeervolle jaren ’30 woning.
• Platte daken in 2020 vernieuwd.
• Schilderwerk dateert van 2020.
• Verkoper verlangt een bankgarantie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 3760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (27,95 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ligtvoet Makelaardij

Bel 040-2220000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.