• Verkocht

Hofmeierstraat 28 5663 CK Geldrop Zesgehuchten

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hofmeierstraat 28 te Geldrop.

IN ZEER GEWILDE WOONOMGEVING "BEEKWEIDE" GELEGEN ROYALE TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS, BERGING, RUIME TUIN OP ZONZIJDE EN MOGELIJKHEID OM EEN GARAGEBOX BIJ TE KOPEN (DEZE IS NIET BIJ DE PRIJS INBEGREPEN).

BEGANE GROND:
Overdekte entree, hal met parketvloer, garderobehoek, meterkast, praktische trapkast en trapopgang naar 1e verdieping.

Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Woonkamer, ± 38,3 m² (incl. keuken), met parketvloer, sfeervolle houtkachel (wordt ter overname aangeboden) en schuifpui naar de fijne tuin.

Open keuken voorzien van zeil, inrichting in hoekopstelling en inbouwapparatuur, t.w.± 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

1E VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer, ± 13,2 m², voorzien van zeil en inbouwkast.
Slaapkamer, ± 11,1 m², voorzien van zeil.
Slaapkamer, ± 7,7 m², voorzien van zeil.
Slaapkamer, ± 6,6 m², voorzien van zeil.

Ruime, deels betegelde badkamer, ± 4,5 m², met douche, vaste wastafel en toilet.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap.

Voorzolder met vloerbedekking, volop bergruimte en luik naar extra bergvliering.

Stookruimte met combiketel (Nefit Topline), kantelraam en extra bergruimte.

Ruime, 5e slaapkamer, ± 17,7 m², met bergruimte.

TUIN:
Nette voortuin. Ruime, leuk aangelegde en geheel omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating, beplanting, pergola, stenen berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
* Gehele woning voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. de klepraampjes).
* Woonkamer voorzien van een zonneluifel en 2 slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.
* De woning heeft energielabel C.
* De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers.
* Woonoppervlakte: ± 130 m².
* Bouwjaar: ± 1966.
* Perceeloppervlakte: ± 163 m².
* De woning is gelegen vrijwel direct aan een ruime speelweide.
* Ideale ligging t.o.v. scholen, sportaccommodaties, NS-station, Anna Ziekenhuis, winkels en uitvalswegen.
* Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie en op fietsafstand van Eindhoven.

EEN VERRASSEND RUIME WONING GELEGEN IN GEWILDE WOONWIJK “BEEKWEIDE” (Zesgehuchten).

ATTENTIE:
Op zeer korte afstand is een garagebox gelegen.
De koopprijs bedraagt € 25.000,00 k.k.
In eerste instantie krijgt de koper van de woning als eerste de gelegenheid deze garagebox te kopen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP E 235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kranen Makelaardij

Bel 040-2894989
Een funda gebruiker
Hofmeierstraat 28
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn zeer tevreden. We werden goed op de hoogte gehouden door de makelaar. Afspraken zijn nagekomen en het gehele verkoopproces is vlot verlopen. Ze
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Kranen Makelaardij
Hartelijk dank voor deze beoordeling en mooie woorden. Heel fijn om te horen. Bedankt ook voor het fijne contact en het vertrouwen in ons kantoor. Veel geluk toegewenst. Hartelijke groet, Team Kranen Makelaardij.

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Raadhuis Makelaars

Bel 0493-497050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.