• Verkocht

Hoog Geldrop 111 5663 BD Geldrop Zesgehuchten

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 795 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 580.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle en zeer goed onderhouden vrijstaande woning werd in de basis rond 1927 gebouwd maar werd rond 1968 verbouwd van boerderij naar woonhuis en later zijn er diverse renovaties doorgevoerd. Het aanzicht van deze woning geeft een karakteristieke uitstraling en de gezellige en praktische indeling maakt van een huis een “thuis” maar geeft ook een perfecte mogelijkheid van kantoor aan huis. Verder is de woning op diverse fronten aangepast aan deze moderne tijd waarbij ook aandacht is gegeven aan veiligheid en duurzaamheid door het aanbrengen van dakisolatie, volledig isolerende beglazing en zonnepanelen op het west-schild van het dak. Maar ook de keuken met diverse apparatuur en de royale en recent vernieuwde badkamer met ligbad en inloopdouche, de prachtig aangelegde brede tuin met een veranda van ca 35 m², een ruime garage en de beschikking over 3 slaapkamers en een woonkamer en serre/woonkamer en kantoor op de begane grond maken deze woning tot een genot in het gebruik.
Het pand is gelegen in één van de oudste straten van Zesgehuchten en heeft haar achtertuin volledig op het zuiden gelegen waarbij de zon de hele dag volop zijn kans krijgt. Vanuit Hoog Geldrop zijn vele voorzieningen snel bereikbaar. Zo zijn de basisscholen, de bakker, de supermarkt en het NS station op loopafstand, maar beschikt de wijk tevens over sportgelegenheden (18 holes golfbaan, tennisbanen, sportschool en hockeyvelden), natuurgebied, medisch-centrum etc. De ontsluiting naar de A67 maar ook naar Eindhoven zijn in slechts enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin komt u met een paar treden op het bordes en de entree van de woning en hier bereikt u de hal. In de hal bevindt zich de trap opgang naar de eerste verdieping en tevens heeft u hier toegang tot het toilet, de kantoorruimte, de zitkamer en de keuken. De zitkamer aan de linkerzijde is een ruime kamer van ca 29m² en heeft aan 2 zijden raampartijen waardoor een goede lichtinval ontstaat. Verder beschikt deze kamer over een schouw met houthaard. Eveneens vanuit de hal is aan de rechterzijde de kantoorruimte bereikbaar. Ook deze kamer beschikt over voldoende lichtinval en is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is vanuit de hal bereikbaar en staat volledig centraal in de woning. Het betreft een opstelling in de vorm van een bar met spoelbak en werk en kast ruimte en een wandopstelling voorzien van diverse apparatuur. Vanuit deze kamer is een doorgang naar de zitkamer maar tevens naar de zeer ruime woonkamer/serrekamer die dienst doet als eetkamer, woonkamer en tuinkamer in één. Deze ruimte is het aangebouwde gedeelte van de woning en heeft naar 3 zijde enorme raampartijen waardoor er een fantastische lichtinval ontstaat maar waarmee je tevens binnen de woning optimaal van de tuin kunt genieten. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer die voorzien is van vloerverwarming. Achter de woning is het ruime terras en de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een wastafel. De ouderslaapkamer is van een royale afmeting (ca. 12 m²) en beschikt over een doorgang naar een ruime inloopkast. De twee overige slaapkamers zijn respectievelijk 12m² en 8m² en liggen aan de voorzijde van de woning. De badkamer van 8m² is gelegen aan de achterzijde en is in 2011 volledig gerenoveerd. De indeling bestaat uit een ligbad, een ruime inloopdouche, een wandcloset en een wastafel. Alles afgewerkt met wanden en vloeren van getrommeld marmer wat een warme en moderne uitstraling geeft.

Tuin:
De achtertuin is van een riante omvang en op een parkachtige wijze aangelegd met een ruim terras achter de woning. Links in de tuin staat een zeer ruime dubbele garage/hobbyruimte. De garage is via een eigen poort en een brede oprit bereikbaar vanaf de straat en aan de noordzijde van de woning is een pad waar je met de fiets en te voet de tuin kunt bereiken. Direct achter de garage is een sfeervolle ruime veranda van ca. 25 m² voorzien van een bar. De tuin heeft veel vaste planten, waaronder diverse fruitbomen, die in verschillende perioden van het jaar in bloei staan en beschikt over prachtige ruime terrassen en paden. De zuidwest ligging zorgt voor het optimaal kunnen genieten van de zon. De erfafscheiding aan de achterzijde biedt zeer veel privacy en vormt de afscheiding tussen de tuin en een klein weilandje waar een paar pony’s je dagelijks komen begroeten.

Bijzonderheden:
• Karakteristiek en praktisch in één huis
• Zeer ruime en vrij gelegen achtertuin op het zuid-westen
• 3 slaapkamers
• Extra kamer op de begane grond
• Dorpse ligging
• Dakisolatie en isolerende beglazing
• Zonnepanelen
• Badkamer van 2011
• Schilderwerk uitwendig van 2019
• HR Combiketel van 1997 en geplaatst in 1997
• Supermarkt, bakker, basisschool en NS station zijn op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 580.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.694
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
795 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP K 978
Kadastrale kaart
Oppervlakte
795 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
578 m² (35 meter diep en 16,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Roo Makelaardij

Bel 040-2801240

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zesgehuchten

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zesgehuchten

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.