• Verkocht

Willem Knaapenstraat 45 5666 TM Geldrop Braakhuizen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP: WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN!

In 2016 en 2017 geheel gerenoveerde tussenwoning, op eerste verdieping uitgebouwd, met een zeer ruime achtertuin en parkeermogelijkheid op eigen terrein.

De woning is geheel instapklaar, zeer smaakvol gerenoveerd, voorzien van 3 slaapkamers, moderne open keuken, stijlvolle badkamer en een bergzolder.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum, met scholen om de hoek en nabij de bossen, in de wijk Braakhuizen. De woning ligt aan een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid.

Omschrijving

Begane grond:
Entree met toegang tot toilet, trapopgang, meterkast en woonkamer. De begane grond is volledig voorzien van een moderne tegenvloer en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk.

Ruime half betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset.

Woonkamer:
Mooi ruime woonkamer met veel lichtinval, voorzien van een houthaard.

Keuken:
Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de kelderkas, alsmede de tuin.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is volledig voorzien van laminaat. Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, inbouwkast en via vlizotrap te bereiken zolderruimte.

Slaapkamers
Royale hoofdslaapkamer (circa 13m2) aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2 ( circa 7,5m2) aan voorzijde.
Slaapkamer 3 (circa 8m²) bevindt zich aan de achterzijde.

Badkamer:
Geheel betegeld extra ruime badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wasbak.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken grote bergzolder welke is voorzien van cv-ketel (Eigendom, bouwjaar 2016) en aansluiting voor wasmachine.

Buiten:
Keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke voortuin.
Grotendeels bestraatte en zeer netjes aangelegde achtertuin, voorzien van terrastegels en achterom.
Tuin is eind 2020 aangelegd.

Berging:
Stenen berging, voorzien van elektra en water. Tevens is hier aansluiting voor wasmachine voorzien.

Bijzonderheden:
- Recent gerenoveerde tussenwoning met ruime achtertuin;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk;
- Drie slaapkamers, waarbij extra ruimte is gecreëerd door uitbouw op de eerste verdieping;
- Gelegen nabij basisschool en middelbare school;
- Op loopafstand van het centrum;
- Kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid;
- Bouwjaar circa 1950;
- Inhoud circa 310m³;
- Perceel oppervlakte 190m²;
- Woonoppervlakte circa 80m²;
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP F 2011
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Interhouse Eindhoven

Bel 040-303 4089

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.