• Verkocht

Paladijnstraat 20 5663 EN Geldrop Zesgehuchten

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2023
Verkoopdatum
8 juni 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Welkom bij deze ruime tussenwoning gelegen aan de Paladijnstraat 20 in Geldrop. Deze woning biedt u alles wat u nodig heeft voor een heerlijk gezinsleven. Laten we een kijkje nemen in de verschillende kamers van deze woning.
De woning beschikt over een mooie hal met kapstok en meterkast, een gang met toilet en kelderkast, een gezellige woonkamer met open haard en een L-vormige keuken. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers te vinden en een badkamer met bad, douche en wastafel. De zolder biedt extra opslagruimte en beschikt over een dakkapel. Het schuurtje biedt plaats voor uw fietsen.
De locatie van deze woning is ideaal te noemen. U woont op slechts twee minuten afstand van het treinstation, de bushalte en het speelpark voor kinderen. Het centrum van Geldrop en de basisschool zijn binnen vijf minuten fietsen te bereiken, terwijl het voortgezet onderwijs op slechts tien minuten fietsafstand ligt. Ook de snelweg is binnen vijf minuten te bereiken met de auto.

ENTREE
Je komt de woning binnen in het tochtportaal (fijn in de koude maanden), hier vind je de kapstok en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de gang-/kelderkast, de woonkamer en de trap naar boven. De vloer is van travertin, tijdloos en makkelijk in onderhoud.

WOONKAMER
De woonkamer is het hart van de woning, een plek waar je als familie samenkomt om te ontspannen. De kamer heeft een L-vorm, waardoor er voldoende ruimte is om te loungen, te dineren en te ontspannen.
De muren van de woonkamer zijn afgewerkt met spachtelputz. Het plafond is glad gestukt, een stukje heeft een schrootjes plafond.
De open haard is het middelpunt van de kamer en geeft een gezellige sfeer aan de ruimte. Hier kun je op een koude winteravond heerlijk opwarmen terwijl je geniet van het knisperende vuur.
De lichte travertinvloer reflecteert het daglicht dat door de grote ramen naar binnen valt, waardoor de kamer nog lichter en ruimer aanvoelt. De vloer is gemakkelijk schoon te houden.

KEUKEN
De keuken is geplaatst in de aanbouw van de woning. Door de raam, tuindeur en het daklicht is er veel natuurlijk licht dat de ruimte binnenvalt. De L-vormige opstelling van de keuken biedt veel werkruimte en opbergruimte. De keuken is voorzien van de basisapparatuur. Echter, gezien de leeftijd en de uitstraling van de keuken, is de wens om deze een nieuwe en moderne uitstraling te geven logisch. Met een nieuwe keuken kan deze ruimte een nog grotere toevoeging zijn aan het huis en de plek zijn om heerlijke maaltijden te bereiden en te genieten van gezelligheid met vrienden en familie.

1e VERDIEPING
De eerste verdieping van deze woning is de thuisbasis van vier slaapkamers, bestaande uit twee ruime kamers en twee kleinere kamers. Op deze verdieping ligt momenteel vloerbedekking. Een van de slaapkamers is voorzien van een wastafel en biedt toegang tot een klein balkon. Met de mogelijkheid om een of twee van de kamers als studeerkamer of werkkamer te gebruiken, biedt deze verdieping talloze mogelijkheden om aan je persoonlijke behoeften te voldoen.

BADKAMER
De badkamer is een ruime en functionele ruimte met alle nodige voorzieningen, zoals een bad, douche en wastafel. Er is zelfs een aansluiting voor de wasmachine, waardoor deze ruimte nog veelzijdiger wordt. Echter, het is aan modernisatie toe om het comfort en de functionaliteit te verbeteren. Met een renovatie-update kan deze badkamer worden getransformeerd tot een luxueuze en ontspannende ruimte, waar de bewoners kunnen genieten van een spa-achtige ervaring in hun eigen huis.

ZOLDER
De zolder is verdeeld in twee ruimtes: een voorzolder met twee handige opbergruimtes aan weerszijden en een zolderkamer met een dakkapel. De zolderkamer biedt door de dakkapel veel licht en ruimte, waardoor deze perfect is voor een extra slaapkamer, studeerkamer of speelkamer. Echter, om optimaal gebruik te kunnen maken van deze ruimte, is modernisering en verfrissing nodig. Met een update kan deze zolder worden omgetoverd tot een stijlvolle en functionele ruimte die perfect past bij jouw wensen en behoeften.

SCHUUR
De schuur bereik je via je achtertuin. De schuur is een praktische ruimte, ideaal voor het opslaan van fietsen en andere spullen. Bovendien is er stroom in de schuur aanwezig, waardoor deze ruimte ook kan dienen als werkplaats voor klussen en hobby's.

TUIN
Deze woning beschikt over een prima formaat tuin die bereikbaar is via de keuken en de woonkamer. Aan het schuurtje is een afdak met lamp is te vinden. De tuin heeft een achterom en is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

Ligging
Deze woning heeft een ideale locatie. Door de ligging op slechts 2 minuten lopen van het treinstation Geldrop en de bushalte, kun je gemakkelijk en snel naar verschillende bestemmingen reizen. Voor gezinnen met kinderen is er een speelpark op slechts 2 minuten lopen, terwijl het stadscentrum en de basisschool op slechts 5 minuten fietsen te bereiken zijn. Voor oudere kinderen is er voortgezet onderwijs op 10 minuten fietsen. Ook de snelweg is gemakkelijk bereikbaar, slechts 5 minuten rijden met de auto. De buurt is gezinsvriendelijk en de buren zijn erg vriendelijk en behulpzaam, wat zorgt voor een fijne sfeer in de buurt. Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van gemak, comfort en gezinsvriendelijkheid.

Geldrop
Geldrop is een prachtige stad, gelegen aan de rand van Eindhoven en omringd door groene gebieden, zoals Waalre en Heeze. Het biedt een ideale mix van stedelijke en landelijke sferen en heeft veel te bieden voor zowel de bewoners als de bezoekers.
Een van de hoogtepunten van Geldrop is de Kasteeltuin met de kinderboerderij, een mooie plek om te ontspannen en de natuurlijke schoonheid te bewonderen. Het stadscentrum is ook erg leuk met veel winkeltjes en een gezellig horecaplein waar men heerlijk kan genieten van een drankje en een hapje.
Voor degenen die geïnteresseerd zijn in technologie, is de Hightech-campus op slechts 25 minuten fietsen te vinden. Geldrop heeft ook een openluchtzwembad en het binnenzwembad in het zwemcomplex Smelen biedt veel plezier voor het hele gezin. Alle sportvoorzieningen zijn hier aanwezig, inclusief een golfclub.
Geldrop heeft ook een aantal fantastische evenementen die plaatsvinden, zoals de sterrenslag die elke 2 jaar plaatsvindt met 100 teams. Het Kasteelfestival van 3 dagen biedt een scala aan muzikale optredens en er is jaarlijks een wintersfeer met ijsbaantje en gezellige sfeer in het centrum tijdens de kerstperiode.
Kortom, Geldrop is een prachtige stad met veel te bieden en een geweldige plek om te wonen en te genieten van het leven.

Bijzonderheden:
• Doorzonwoonkamer met houtkachel
• 1e verdieping: 4 slaapkamers, 1 met wastafel en klein balkon.
• Zolder: voorzolder met opbergruimtes, zolderkamer met dakkapel.
• Prima tuin, zeer onderhoudsvriendelijk en met achterom
• 2 minuten lopen van treinstation
• Nabijheid van stadscentrum en diverse scholen
• Gezinsvriendelijke buurt, goede sfeer, sportvoorzieningen en evenementen in de buurt.

Deze informatie is door ons met zorg voor u samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.406
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP E 750
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (16,1 meter diep en 6,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Spoormakers Makelaardij

Bel 0732032633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.