• Verkocht

Henri Hermanslaan 119 6162 GC Geleen Geleen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 109.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2022
Verkoopdatum
15 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS DE BIJZONDER VELE AANVRAGEN KUNNEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN INGEPLAND. VOOR EEN PLEKJE OP ONZE RESERVELIJST, STUUR ONS EEN EMAIL.

Op een rustige locatie aan de Henri Hermanslaan ligt deze benedenwoning met eigen entree en garage. De woning zal na een modernisering volledig kunnen voldoen aan de huidige wensen en wooncomfort. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum van Geleen. De plattegrond (die als bijlage in deze brochure is toegevoegd) is het spiegelbeeld van deze woning maar geeft alle woonruimten en tuin goed weer. De garage ontbreekt op de plattegrond.

INDELING

Souterrain:
Berging van ca. 5 m2

Begane grond:
Centrale entree met toegang naar de benedenwoning. Hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal zijn ook alle andere ruimten toegankelijk. Gesloten keuken met tuindeur is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Woonkamer in L-vorm met tuindeuren en veel daglicht. Eenvoudige badkamer met lavet. Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m2, 12 m2 en 13 m2.
Tuin: omsloten, nog in te richten tuin met zij ingang en berging en garage. Op de oprit is er plaats voor meerdere auto's.

BIJZONDERHEDEN
- Benedenwoning met tuin en garage;
- 3 slaapkamers
- Op loopafstand van winkelcentrum Geleen
- VVE bijdrage: € 80,00 per maand
- Interessant voor starters en beleggers;

INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FUCHS MAKELAARDIJ
VOOR EEN BEZICHTIGING

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Fuchs Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 109.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.267
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GELEEN A 9025
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
128 m² (8 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fuchs Makelaardij

Bel 0468507673
Een funda gebruiker
Henri Hermanslaan 119
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij de verkoop van het huis werden we door alle medewerkers van Fuchs Makelaardij goed geholpen. Iedereen was klantvriendelijk en behulpzaam. Alle administratieve handelingen werden zorgvuldig doorlopen en ook het proces van biedingen werd netjes begeleid. Gedurende de periode van verkoop zijn we voortdurend op de hoogte gesteld van nieuwe feiten. Over eventueel verder te ondernemen stappen rondom nieuwe bezichtigingen werden we eveneens steeds meegenomen in het kiezen van vervolgstappen. En dit alles in een eerlijke en open sfeer; we hebben dit als heel prettig en professioneel ervaren.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.