Henri Hermanslaan 318 6162 GM Geleen Geleen-Noord

77 m² wonen
3 slaapkamers

Kaart

€ 140.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 9 november 2022
Verkoopdatum: 23 december 2022
Looptijd: 6 weken

Omschrijving

Op een centrale locatie in Geleen ligt dit leuke appartement op de
vierde verdieping met ruime parkeer gelegenheid.
Het appartement is in 1960 gerealiseerd en beschikt over een woonkamer, gesloten keuken, badkamer, drie slaapkamers en grote privé berging in de kelder.
Op een steenworp afstand van stadscentrum "Geleen" evenals de voorzieningen zoals een supermarkt, diverse eetgelegenheden, scholen, uitvalswegen en het NS station Geleen Lutterade. Het appartement heeft veel potentie en is zeker een bezichtiging waard.

Indeling
Middels de centrale ingang met bellentableau en brievenbus heeft men toegang tot het appartementencomplex met trappenhuis.

De entree geeft toegang tot de ruime ontvangsthal met berging en meterkast, toiletruimte, opslag, keuken, slaapkamers en woonkamer.
De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De vele raampartijen bieden een prettige lichtinval met een balkon gelegen aan de straatzijde. De gesloten keuken is voorzien van de nodige kastruimte en diverse inbouwapparatuur.
Zo treft u een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koel/vries combinatie aan.
In de keuken is 1x een aansluiting voor wasmachine of droger. De andere bevind zich in de berging.

Middels de hal heeft men toegang tot de drie lichte slaapkamers, toilet en keuken.
In de eerste slaapkamer heeft men toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde van het appartement.
Door de twee balkons is altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche & wastafel met spiegel.
Het toilet met staand closet en fonteintje is apart gesitueerd en eveneens via de hal bereikbaar.
Tevens voorziet het appartement nog van een ruime berging in de kelder.

Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en 1 hardhouten kozijnen met enkel glas in de badkamer.

Bijzonderheden
Vve bijdragen € 151.39,-
Goede locatie
Veel potentie tot modernisatie
Voldoende parkeergelegenheid
Grote privé stalling

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 140.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.818
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 151,35 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 77 m²
Externe bergruimte: 20 m²

Inhoud

315 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 4e woonlaag

Energie

Energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en HR-glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Avanta Remeha HR 107 toestel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELEEN A 7989

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 151,35 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Goossens Vastgoed

Bel 046-7113629

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Henri Hermanslaan 318 Geschreven op 28 januari 2023

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Na de koop van een huis moest ik van mijn appartement af. En dat ging meteen via dezelfde makelaar. Snel een afspraak kunnen maken met makelaar en fotograaf. Alles vanaf begin open en duidelijk gecommuniceerd. Na een kort gesprek en met een goed gevoel mijn appartement te koop gezet. En na start van de verkoop stroomde er verrassend veel reacties binnen. Daaruit zijn een aantal bezichtigingen gekomen waarvan er diverse ook positief waren. Ook hierin goeie communicatie tussen makelaar kopers en verkoper. Ik zou zo weer zaken doen met deze mensen niks anders dan positief.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling