• Verkocht

Henri Hermanslaan 48 6162 GH Geleen Geleen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 164.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime maisonnette-woning ligt op loopafstand van het centrum en dicht bij het Fortunapark. Station Lutterade naar de richtingen Maastricht en Eindhoven ligt op 5 minuutjes lopen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. De woning is gebouwd omstreeks 1950, netjes onderhouden en instapklaar. Het pand beschikt over geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, deels rolluiken, en een HR-combiketel uit 2005 (eigendom). Bij de woning hoort een dakterras van 5.90 x 1.90 en een zonnige ruime tuin met terrasoverkapping 4.50 x 3.00, berging 2.90 x 1.80 en een tuinhuis 6.60 x 1.63. Het bedrag aan VVE bedraagt € 80,- per maand, hierin is begrepen de opstalverzekering en reservering voor groot onderhoud.
De inhoud van de woning bedraagt 300 m3 en de woonoppervlakte 86 m2.

Indeling
Souterrain: provisie-/bergkelder 2.72 x 1.75.
Begane grond: gemeenschappelijke entree.
Eerste verdieping: gang met meterkast; geheel betegelde moderne badkamer met wandcloset, inloopdouche en badmeubel: L-woonkamer 7.65 x 3.40/2.50 met vinylvloer; halfopen keuken 2.75 x 2.17/1.60 met moderne aanbouwkeuken voorzien van koelkast, 4 pits gaskookplaat, combimagnetron en standplaats wasmachine; bijkeuken/portaal 2.55 x 1.30 met deur naar dakterras en tuin.
Tweede verdieping: overloop; drie slaapkamers 4.50 x 3.10, 4.62 x 2.58 en 3.51 x 2.90. Bergzolder: bereikbaar via vaste trap, alwaar standplaats cv-ketel.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 164.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.907
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

GELEEN A 9029
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Fidus Makelaardij Geleen

Bel 046-4235342

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.