• Verkocht

Kummenaedestraat 8 a 6165 BV Geleen Kluis

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze ruime bovenwoning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een vrijstaand herenhuis uit de dertigerjaren, dat gesplitst is in 2 appartementsrechten. Het pand is gelegen op korte afstand van (lagere) scholen, sportcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen, een gewilde locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De moderne HR combi-ketel is gehuurd van Volta voor € 29,84 per maand (koper wordt geacht het huurcontract over te nemen). De bijdrage aan de VVE bedraagt € 30,- per maand. Bij de woning hoort een privé berging 2.62 x 1.68 op de begane grond.
De inhoud bedraagt 330 m3 en de woonoppervlakte 102 m2.

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met eigen meterkast.
Eerste verdieping: overloop met intercominstallatie; woonkamer 8.90 x 3.77 met laminaatvloer met dubbele deur naar balkon aan voorzijde; halfopen keuken 2.65 x 2.47 met nette aanbouwkeuken, voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser; badkamer 2.70 x 2.46 met combi-ligbad, toilet en wastafel met meubel; vanuit de badkamer heeft men toegang naar het dakterras 6.00 x 3.18 op het zuiden.
Tweede verdieping: ruime overloop; drie slaapkamers (met laminaat) 4.21 x 3.06; 3.45 x 3.11; 3.28 x 1.50 met dakkapel; berging/wasruimte 3.30 x 1.71, alwaar standplaats cv-ketel.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.657
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, huur

Kadastrale gegevens

GELEEN F 4212
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 30,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Fidus Makelaardij Geleen

Bel 046-4235342

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.