• Verkocht

Joannesstraat 12 6166 XV Geleen Oud-Geleen en Haesselderveld

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 119.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met Ruijters Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Deze eindwoning is gelegen in Oud Geleen in een rustige woonomgeving, nabij scholen en het centrum van Geleen. Daarnaast beschikt de woning over een berging (ca. 7 m²), ruime voortuin en een achtertuin met achterom.

INDELING:

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 8 m²)

Begane grond:
Entree.
Hal met meterkast.
Woonkamer (ca. 32 m²), doorzon met open keuken voorzien van aanrechtblok met spoelbak en afzuigkap.
Bijkeuken met loopdeur naar tuin voorzien van witgoedaansluitingen en toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop
Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) met tussenportaal en vaste trap naar tweede verdieping
Slaapkamer 2 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 8 m²)
Badkamer geheel betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime zolderberging met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer en de cv-ruimte (CV AWB)

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is doormiddel van een gemetselde berging opgedeeld en voorzien van een achterom.

Algemeen:
-Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met Ruijters Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen;
- Bouwjaar ca. 1945;
- Woonoppervlakte: ca. 90 m²;
- Perceeloppervlakte is ca. 150 m²;
- Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en dakisolatie;
- De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest;
- Er wordt een erfdienstbaarheid t.b.v. het naast/ achtergelegen voetpad gevestigd;
- Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van de gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd;
- In het pand is mogelijk asbesthoudend materiaal verwerkt (asbestinventarisatie rapport aanwezig);
- De kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor rekening van koper;
- Koper is verplicht het gekochte niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, verhuur aan derden is niet toegestaan m.u.v. eerstegraads familieleden;
- De mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule;
- Levering in 2021;
- Projectnotaris Metis Notarissen, Moonen Notarissen te Sittard of Palmen Dassen Notarissen te Stein.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 119.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.308
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,21 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELEEN B 7773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Sittard-Geleen

Bel 046-4204400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.