• Verkocht

Joannesstraat 24 6166 XV Geleen Oud-Geleen en Haesselderveld

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 119.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2020
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met Ruijters Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Deze tussenwoning is gelegen in Oud Geleen in een rustige woonomgeving, nabij scholen en het centrum van Geleen. Daarnaast beschikt de woning over een berging (ca. 7 m²), ruime voortuin en een achtertuin met achterom.

INDELING:

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 8 m²)

Begane grond:
Entree.
Hal met meterkast.
Woonkamer (ca. 32 m²), doorzon met open keuken voorzien van aanrechtblok met spoelbak en afzuigkap.
Bijkeuken met loopdeur naar tuin voorzien van witgoedaansluitingen en toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop
Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) met tussenportaal en vaste trap naar tweede verdieping
Slaapkamer 2 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 8 m²)
Badkamer geheel betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime zolderberging met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer en de cv-ruimte (CV AWB)

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een gemetselde berging en een achterom.

Algemeen:
-Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met Ruijters Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen;
- Bouwjaar ca. 1945;
- Woonoppervlakte: ca. 90 m²;
- Perceeloppervlakte is ca. 100 m²;
- Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en dakisolatie;
- De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest;
- Er wordt een erfdienstbaarheid t.b.v. het naast/ achtergelegen voetpad gevestigd;
- Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van de gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd;
- In het pand is mogelijk asbesthoudend materiaal verwerkt (asbestinventarisatie rapport aanwezig);
- De kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor rekening van koper;
- Koper is verplicht het gekochte niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, verhuur aan derden is niet
toegestaan m.u.v. eerstegraads familieleden;
- De mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule;
- Projectnotaris Metis Notarissen, Moonen Notarissen te Sittard of Palmen Dassen Notarissen te Stein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 119.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.253
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELEEN B 7765
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Sittard-Geleen

Bel 046-4204400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.