• Sold

Fuchsiastraat 2 6163 ME Geleen Lindenheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2021
Verkoopdatum
10 november 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Ruime tweekapper met garage en tuin mét achterom, royale L-vormige woonkamer 35 m² met dubbele tuindeuren, open keuken met moderne installatie 2012, 3 ruime slaapkamers, royale badkamer met ligbad en inloopdouche, vaste trap naar 2e verdieping met groot dakraam, dak-, spouw-, glas- en vloerisolatie.

Indeling
Parterre: afgewerkt met parketvloer, hal/entree met trapopgang, meterkast (6 automaten), toiletruimte met fontein, L-vormige woonkamer met dubbele tuindeuren naar terras/tuin, open keuken met moderne installatie (2012) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser, geheel omsloten achtertuin mét achterom, garage met stalen kantelpoort voorzien van loopdeur;
1e verdieping: geheel afgewerkt met laminaatvloer, overloop met vaste trap en bergkast, slaapkamer I (ca. 5.25 x 3.10), slaapkamer II (ca. 4.25 x 2.26) en slaapkamer III (2.75 x 3.09), volledig betegelde badkamer (ca. 2.75 x 2.26) met ligbad, wastafel, inloopdouche en 2e toilet;
2e verdieping: via vaste trap, zolderruimte met groot dakraam alwaar 4e slaapkamer eenvoudig te realiseren, standplaats cv-ketel (huurtoestel), mechanische ventilatie en wasmachine/droger.

Bijzonderheden
Royale woonkamer 35 m² met dubbele tuindeuren
3 ruime slaapkamers
Vaste trap 2e verdieping
4e slaapkamer mogelijk
Hardhouten kozijnen
Dubbel glas
Dak-/spouw-/vloerisolatie
Rolluiken (verdieping en parterre achterzijde)
CV ketel 2019, huurtoestel Volta Limburg, € 35,-/mnd, huurcontract dient door koper overgenomen te worden
Jonge woonwijk
Gelegen nabij uitvalswegen

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.458
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

GELEEN G 3726
Kadastrale kaart
Area
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (11,25 meter diep en 12,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Fuchsiastraat 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was mijn eerste contact met een makelaar en wat heb ik het goed getroffen. . Je was mijn steun en toeverlaat tijdens deze periode. Vriendelijk, duidelijk, behulpzaam etc. Ik wens je veel succes in de toekomst. Wendy Bedankt!!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.